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购房买车位应注意什么
好纠结,
买房
到底要不
要买车位
,请过来人指教
答:
买车位需要注意的事项:
1、查明车位的权属情况:购房送车位
,要注意查明该车位是否确有其事,相关的权属证明是否合格有效,产权是否能够变更登记,无法变更登记的,则开发商无权属卖出车位。2、
注意车位的租赁期限
:租赁车位的,要查看合同相关约定以及对于租期的约定,租赁车位、车库最长有效期只有20年。超过...
购买
产权
车位
签合同有
什么注意
事项
答:
在房屋买卖合同中,
开发商必须申明该小区里的地下车位(库)的产权属于单独转让,不随房子一起卖
。如果没有类似的文字说明,地下车位(库)也应当归业主按份共有,其收益也应归业主。(三)地下车位(库)重复卖。很多开发商在卖房子的同时也在卖地下车位(库),可这地下车位(库)的买卖是否合法,...
买二手
车位注意
事项和手续和费用
答:
买车位注意事项有:明确产权、签订合同、相关手续证件齐全、有关费用明确等
,具体情况下可以与售楼部签订车位购买合同,并按照合同中约定的具体情况来明确相关事项,具体情况结合实际而定。
看车位是否归开发商所有
,即开发商是否拥有所有权。
若购买的车位、车库不能办理产权证
,则说明该车位或车库是不能销售...
选择
车位应该注意哪些
方面
答:
2.视野
。出入车位的视野是否良好也是很重要的。有些小区为了尽量多地划出车位,在路口拐脚处、墙后以及高大植物后边也划出了车位进行出租。可是这些视野差、被遮挡的车位在车辆驶出和驶入的情况下都存在一些安全隐患。所以,在挑选车位对应该尽量避免这样的车位,要尽量挑选那些有良好视野的车位。3.
安全
...
买车位要注意哪些
事情!
哪些车位
不能购买?
答:
2、买车位需缴纳契税、维修基金 地下停车位的最长产权年限为50年
,一些商业办公立项的项目,停车位产权年限为40年甚至更短,此外,
购买停车位像购房一样,也需要缴纳契税
和公共维修基金。3,明确车位的产权
看车位是否归开发商所有
,即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该...
车位
选不好
买房
更烦恼 车位选择6大
注意
事项
答:
4、车位距离家和车库出入口的位置 该项
注意
事项的要求是,离家越近越好,离车库出口越近越好,这么做的原因是可以节省停车出车所浪费的时间,毕竟现在车辆那么多,车位紧张,乱停车的现象不可避免。为了有效的行使,不浪费过多的时间,该项是很有必要的。5、车库规划
买车位
既然与
买房
挂钩,那么就请你...
停车位有必要买吗?
买停车位要注意什么
?
答:
买停车位要注意什么?1、明确车位的产权买停车位,第一个问题就是要明确停车位的产权问题,看是归谁所有。如果车位是归开发商所有,即开发商是否拥有所有权。
若购买的车位、车库不能办理产权证
,则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行市场...
有必要买2个车位吗
购买车位要注意
些
什么
答:
购买车位要注意
些
什么
1、明确车位的产权
购房
者在购买车位的时候,一定要注意车位的产权,要看看车位是否属于开发商所有,如果购买的车位不能办理产权的话,说明该车位或车库是不能用于销售的,此时购房者所购买的车位属于公共设施,只能拥有使用权,而不能拥有所有权,在一定的年限之后,该车位就会归还给政府...
购买
小区
车位
有
哪些注意
事项?
答:
车位的位置 如果真的
要
考虑
买车位
,一定不要贪小便宜。地下车位在建造时,不可能考虑到每个车位的大小和位置问题,这就会造成一些车位可能会小一些或不规则,或者位置不好,比如旁边有柱子。小车位和位置不好的车位虽然价格便宜,但是停车更麻烦,以后转让也会更困难。到时候钱没省多少,车位不顺心的问题...
如何选择车位
买车位
有
什么需要注意
的技巧
答:
买车位要注意什么1、明确车位产权选车位是购房者要注意看车位是否归开发商所有,即开发商是否拥有所有权。
若购买的车位、车库不能办理产权证
,则说明该车位或车库是不能销售的。一般以下几种车位,小编不建议购买:2、小区的公共空地小区的公共空地不是属于可销售的面积,有的开发商在公共空地上随意画个...
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