44问答网
所有问题
当前搜索:
购房合同备案需要本人到场吗
签了
购房合同
却没有到房管局备案,这样的合同有效吗?开发商去
备案需要
业...
答:
签了购房合同双方都签字盖章的就已经是有效合同,不管是否在房管局备案,备案只是为了防止开发商一房多卖而已,
不是必须经过备案才能生效的
。开发商去备案一般也不需要业主本人去,签字一般也不需要,要签字的话开发商自己签也可以了。另外,也看是期房还是现房,期房才需要备案,而且期房必须网签的,所以虽...
办理买房手续一定
需要本人到场吗
答:
办理买房手续不一定需要本人到场
,购房者实在无法到场的情况下可以通过委托公证授权的方式委托他人帮忙办理。但是要注意,委托他人买房的情况在未来处置房产的时候也会比较麻烦,所以最好是自己到场办理。买房手续和流程1、挑选、确认房源可以在网上或者实地去寻找合适的房源,查看房源的交通条件、周围设施,未来...
签了
购房合同
却没有到房管局备案,这样的合同有效吗?开发商去
备案需要
业...
答:
1、只有购房者签字后才能去做备案的
,所以购房合同都是先签字再去备案的。2、购房合同签字后,备案有一个时间段的一般要7到15个工作日,其中还要开发商法人签字盖章的,
去买房时签
购房合同
我的妻子没去,我可以代替她签字吗,就是合同上可以写...
答:
不过,
购房合同去房管局做备案的时候就需要夫妻俩都要到现场
。法律分析购房合同上只能写主贷人的名字,但是银行贷款书上共同还款人可以写两个人,办理房产证时有一个共同所有人,也可以写两个人的名字。买房签合同要谨慎,这些购房合同不能签:一、城市居民买农村房屋的合同。农村房屋只允许在该村集体内...
网签和
备案需要
买房人
到场吗
?
答:
一、
购房合同
网签但未
备案
的,该房产的房产证是办理不出来的。
需要
有当地房管局和不动产中心的备案手续和盖有备案章的购房合同才是合法的购房合同。网签不等于备案 备案后才是确权。二、在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过...
网签
需要本人
到房管局吗
答:
网签
需要本人
到房管局,一、正常购房流程是先网签购房合同然后在去房管局办理
购房合同备案
手续。二、网签和备案有着本质的区别,网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。三、备案是根据建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六...
签了
购房合同
却没有到房管局备案,这样的合同有效吗?开发商去
备案需要
业...
答:
合同
是有效的,只要开发商有预售许可证合同就是有限的。
备案
的话是为了拿产权证才
需要
的前提条件,开发商去备案不需要业主签字。根据《城市商品房预售管理办法》:第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售...
购房合同
在房管所
备案
,
本人
有事
需要
,请问可不可以把购房合同复印一份复...
答:
可以的,你
本人
持
购房
证件到房管局办理即可。
买房网签
要本人到场吗
答:
新房在办理网签的时候是
需要本人到场
的,而且不管是办理新房还是二手房,只要需要办理网签都是需要本人到场的,而且需要买卖双方共同到场。办理成功之后才能够保证买卖双方的合法权益,而且所有的资料都可以在网上查询,所以网签是一个非常重要的过程,现在买房的时候尽量是购买可以网签的房子。网签时的注意事项有...
买房子交首付办按揭
必须要
自己去办吗
答:
一、买房子交首付及签订
购房合同
是可以委托别人代为办理的,但去银行办理按揭贷款手续,和购房合同去房管局做
备案
及预告登记的时候是
需要本人
去的,不能委托他人办理的。二、个人办理按揭购房的流程:(1)选择房产 购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房屋备案需要本人去吗
购房合同备案谁去办理
房屋备案需要本人到场吗
新房子备案是自己去办理吗
买房备案是谁去办理
房产备案本人不去可以吗
房产备案是自己去办吗
买房子谁去房管局备案
买商品房需要本人去备案吗