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购房意向金购房居间费合理吗
买房子
卖方说交
意向金
只交中介费怎么办
答:
所以,
买方付钱的时候确实是意向金,但如果卖方同意卖,那就变成定金了
。所以一定要看清居间合同条款,不能随随便便就付了意向金。
中介公司帮办理贷款,先给
居间费
的靠谱吗?
答:
不靠谱吧
,,,贷款还没有看到个影子,还要先交居间费,这是什么骚操作。
...付了2万元
购房购房意向金
。现在不想买了,中介说扣中介费9000元,我该...
答:
按规定只付
购房
款的1%,也就是说4500元,而不是9000元(另4500元是卖房子的人付的),如果写的是购房款的2%(即9000元)的话,该合同违反了有关规定,属于无效合同。2、如果没有什么协议或协议中没有明确的中介费是多少(中介费一般是要在房子买卖成功后才会产生),只是付了一个
意向金
,现在你不...
什么是意向金,房屋中介交易中可以收取
意向金吗
?
答:
您好,很高兴回答您提出的问题。许多中介公司不与买方签订正式的
居间
合同,采用《房地产买卖意向协议书》要求买方支付一定数额的
意向金
”以示购买诚意”,同时要求买方单方面在协议书上签字。一旦中介公司收到该笔
费用
后都会利用它牵制委托人,使其不得不签订买卖合同。同时中介在卖方不知已收取意向金的情况...
买房
时要交的定金、订金、
意向金
你明白吗?
答:
严格的说它不是一个法律概念,
意向金
的支付至少买方购买房屋的意愿表示。在意向金还没有转为定金之前,购买人随时可以拿回意向金,就如你给朋友几百元钱,让他为给你代件物品,在他没有购买之前,你完全可以通知他你不买了,让他把钱还给你。在二手房买卖
居间
服务中,意向金转为定金的议价方式,...
二手房交易过程中谨防“诚意金”陷阱
答:
据《合同法》
居间
合同的规定,“居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要
费用
”。“至于该必要费用的具体数额,则应当由中介公司通过证据加以证明。”傅竹林律师表示,如果中介公司无法证明其支出的必要费用,则必须将交易保证金全额返还给委托人。温馨提醒 由此...
开发商收诚意金合法吗
答:
您交的
购房意向金
属于预订款性质的
费用
而不是定金,按照法律规定如果双方没有签订购房合同,卖方应返还购房意向金但没有双倍返还的规定,除非你们之间有相关的约定。 以上内容就是整理的关于开发商收诚意金合法吗相关内容,诚意金不同于定金,根据我国相关法律规定,如果交纳定金一方违约,定金就无法收回;...
什么是
购房意向金
如何避免给付意向金的法律风险
答:
笔者有幸曾经历京、深、沪三地几家大型房产经纪公司法律文书及管理制度的改进和修订,就意向金来说,在各家房产中介公司收取购房意金时,大部分都会签署
购房意向金
合同书,名称不尽完全相同,但内容大同小异,这个合同书其实是购房的买方与中介公司之间委托合同或
居间
合同,如果是双方的,则内容一般是买方...
房东电话授权中介收取了我的
购房意向金
,我和中介签订了房屋买卖合同并交...
答:
中介的做法极不规范,你可以追究宅中介的责任,你拿不到双倍赔偿有二点理由,1、卖方没有到场签字,合同无效;2、是
意向金
不是定金,但是中介必须退还意向金和中介费。
中介收取的
意向金
能退吗?
答:
根据《房地产经纪管理办法》第十九条规定,房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,不得收取佣金。《中华人民共和国合同法》第四百二十七条规定,
居间
人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要
费用
。
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