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贷款合同首套房认定
贷款合同
怎么能看出来是否
首套
答:
1、可以通过合同中的借款人身份信息来判断,如果合同中的借款人是首次购房人,那么很有可能是首套贷款
。2、
合同中的房屋信息也能给出一些线索
,如果合同中明确指明该房屋为借款人的首次购房,那么可以确认是首套贷款。3、合同中的还款方式也能提供一些参考,如果合同中显示的还款方式是按揭贷款,通常是首套...
首套
房贷的定义是什么
答:
一、首套房贷的定义是什么
法律分析:首套房贷是指银行向借款人发放用于购买第一套自用普通住宅的贷款
。一般情况下,首套房贷将会享受各种税费,减免和贷款优惠,因此首套房贷的认定标准得极为重要。法律依据:《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件:
一、具有城镇常住户口或有效居留身份
;...
深圳
首套房认定
标准
答:
深圳首套房认定标准:
1、付全款买过一套房,再次买房申请贷款的,算深圳首套房
。2、付全款买过一套房,但是后来由于各种原因卖掉了,通过房屋登记查询系统查询不到房产,再贷款买房的算深圳首套房。3、贷款买过一套房,但是名下的商业贷款已经结清,再次贷款买房的算深圳首套房。4、贷款买过一套房,但是...
沈阳
首套房认定
标准
答:
沈阳首套房的认定标准如下:
1、贷款买过一套房,但商业贷款已结清,那么再贷款买房的算首套
。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房的。3、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房的。4、个人名下有两套房的...
首房首贷的定义
答:
一、首房首贷的定义 通常情况下,
首房首贷指的是首次申请贷款买第一套房,第一套房的认定通常是以家庭为单位
,也就是说只要你家庭中有人名下有房子,就不算首套房。除此之外,在购房的时候,借款本人及配偶、子女算作一个家庭,但是不算借款人父母的,因此父母名下有房和首套房关系不大。
军人住房公积金
贷款
中的
首套房
如何
认定
?
答:
认定
为
首套房
的缴存情况。职工家庭包括
借款
人、配偶及未成年子女。名下无住房且无
贷款
记录的商业银行贷款记录。借款人申请的贷款按
首套住房
予以认定。法律分析1、借贷人首先要在银行填写申请表请贷款员初审,符合申请资格的才会给开出,并将身份证、户口本、婚姻证明、
购房合同
、收入证明以及其他借款行所需...
首套住房贷款
是指
首套房
还是第一次贷款
答:
首套住房贷款情况
首套住房贷款认定
需满足以下三个条件:(一)买房人购房时年满18周岁;(二)所购房屋是90平方米及以下的普通住房;(三)购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。《专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者...
怎么证明是
首套房
答:
证明
首套房
的方式有很多种,以下是几种常见的方式:1.
购房合同
:购房合同是购房的重要文件,合同上会注明房屋的购买人、购房时间等信息。如果购房合同上注明购房人是首套房,那么就可以证明是首套房。2. 银行
贷款
记录:购房人可以通过查询自己的银行贷款记录来证明是否是首套房。如果购房人名下没有其他...
广州
首套房认定
标准是什么
答:
3、购房方式:购房人的购房方式也是广州市考虑的一个重要因素,广州市认定的首套房包括两种情况:一种是购买商品房,另一种是购买二手房。购买商品房的
首套房认定
条件为购房人及与其签订
房屋购房合同
的共有人在广州市范围内没有购买过商品房、公有住房和其他住房,并且没有在广州市范围内满足购房条件的公...
有一套
房产
,再买一套如何判定
首套
还是二套
答:
二、二套
房认定
标准 1、贷款买过一
套房
,商业贷款已结清,再贷款买房——算
首套
;若贷款未结清-算二套 2、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再
贷款认定
为二套房以上。3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义...
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