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车位买了马上卖需要注意什么
私下转让
车位需要注意
事项
答:
出售车位的业主必须拥有车位的所有权,而非仅有使用权
。在进行转让交易前,需要提供车位的产权证书以证明所有权。这样可以确保交易具有法律效应,并得到法律的保护。
转让车位需要进行相应的手续和缴纳费用
。卖方需要提供车位购置发票和转让协议,然后一起到房管局办理手续,才能完成车位过户。同时,买方需要支付...
买二手
车位注意
事项和手续
答:
首先,购买二手车位需要注意以下几点:
1、在转让车位时,需要确定转让人的身份,核实其是否有签订转让合同的意愿,以及车位产权是否完整
。2、在转让车位时,需要明确转让的是车位使用权还是所有权。如果是使用权,有效期限只有20年;如果是所有权,最长不得超过70年。在签订车位转让合同后,需要办理车位过户...
二手
车位
转让
需要什么
手续和费用
答:
1、提供身份信息给中介
,中介在房产交易系统发起交易申请流程;2、大概2天后,和中介、卖家一起,在房产交易中心办理过户,卖家提供原产权证销户;3、通过银行卡转账14.8万给卖家;因为手机银行有转账金额限制,最后是在银行柜台转账成功;4、房产交易中心说需要核税,等短信通知,大概2-3天后来缴税和领...
二手
车位
交易详细流程
答:
1. 买卖双方需要携带身份证和产权证到房产局签署买卖合同
。2. 买卖双方需要带上相关资料到地税窗口进行资料审核并开具评估函。3. 买卖双方将评估函送到评估公司。4. 买卖双方需要携带所需资料到地税窗口交税。5. 受理窗口代开发票并开具完税证明。二、二手车位交易注意事项 1. 车位产权 在楼市销售的车...
二手
车位
交易
需要注意什么
答:
买二手车位需要注意以下几点:
1、看能否办理产权证
。衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证,若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。2、
人防车库禁止买卖
。根据现行的小区规划法规,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有,人防工程等配套设施...
小区
车位
买卖
需要注意什么
答:
小区车位买卖
需要注意
的事项如下:1、明确车位的产权,看车位是否归开发商所有,即开发商是否拥有所有权;2、应将车位相关细则写进合同,如果是先预购商品房再
买车位
的,则可与开发商另行签订预售合同,并进行登记备案;3、已作为公摊面积的车位不可卖;4、预售车位必须取得预售许可证;5、非小区业主
购买
...
车位
买卖的
注意
事项有
哪些
答:
车位
买卖中
要注意哪些
陷阱1、共用场地变地上车位小区里的空地,有的时候甚至是绿地,开发商或者物业公司画根线就收钱。有的作价卖给业主,有的按月出租。由于小区的土地使用权归全体业主,因此开发商无权
出售
敞开式地上车位。如根据相关条例“凡利用业主共用场地施划的
停车位
,任何单位和个人不得出售。”2...
车位出售需要什么
手续
答:
1、
车位
核验(1)所需资料:车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件。(2)所需时间:一般10个工作日。2、签约(包括网签、定金协议及买卖合同三部分)(1)网签:网签价为车位原
购买
价,
需要
准备的资料有:车位本、身份证、户口本、婚姻证明(已婚的需要配偶的同意
出售
证明)、银行卡。(2...
二手
车位
交易
需要注意什么
答:
一、二手车位交易需要注意什么1、二手车位交易需要注意的事项如下:(1)看能否办理产权证,衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证;(2)
人防车库禁止买卖
,开发商或者物业公司无权出售;(3)
买车位不能用公积金贷款
,公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西;(4)应将车位相关细则写进...
购买停车位要注意什么
答:
2、
要
把车位相关问题写进合同。在
买车位
时,买家一定要和卖家签订合同,这样可以更好的保障合法权益。倘若车位是和新房一同购置的,那关于车位的号码、位置、使用面积等情况,就要写进新房预售合同中,对于各个问题都要约定清楚,以免日后发生纠纷。3、车位的产权证是否能够办理。在买车位时,还要了解车位...
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