44问答网
所有问题
当前搜索:
转租门面房需要注意什么
关于
门面房转租
的
注意
事项
答:
法律分析:1.转租房屋需要经过出租人的同意。2.转租期限不超过剩余租赁期限。3、承租人是否拖欠租金
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金...
门面转租需要注意什么
答:
1、转租门面首先一定要获得房主的同意
。2、
转租门面时不能超过原租赁合同中填写的时间
。3、转租门面时
物业费和水电费在签署合同之前必须要结清
。4、转租门面时房屋的破损情况一定要写在合同中。5、转租门面时押金一定要询问清楚。6、转租门面时一定要写清楚租赁物的用途、地点、名称、租赁时间、租金支付方...
租门面房需要注意什么
答:
3、明确费用:在签订合同时
,除租金外还必须明确其他各项费用的承担方,如房屋租赁税金,物业管理费,修缮费用等。店铺商铺其它需要了解的就是租赁期限、免租期、租金支付标准、违约及违约金、损失的赔偿等条件。4、了解房东的背景:很多看似繁华的黄金地段铺面出租,其实都是在政府拆迁计划内的。有的黑心业主...
店铺转让
注意
事项及转让费
答:
应当注意哪些注意事项?首先,
门面房出租务必要签订“门面房出租合同”,双方签字盖章
。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次,
双方要事先约定好租金
,这也是租房中双方最关注的问题,包容马虎。再次,可以约定合理的押金,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、...
租门面房要注意什么
问题啊?
答:
1.注意转让费
大部分店面在转租的时候就会有一个转让费,这也是最容易让新手中招的陷阱之一。对于漫天要转让费的情况就要警惕了,极有可能是骗子。2.声明租店面用途新手租店面,一定要了解该店面的用途,有不少房东对于店面做什么生意是有要求的。
其他商铺
出租应该注意什么
答:
其他商铺
出租应该注意什么
1、商铺出租的时候,
租赁
双方一定要签订正式的商铺租赁合同,这份租赁合同必须是经过工商备案认可的租赁合同,也可以到商铺所在地的工商部门去购买正式的合同文本进行签订。2、租赁商铺的时候,一定要查看出租方的
房屋
产权证书原件、身份证原件,假如商铺有共有产权的,那么租赁合同需要...
租门面需要注意什么
答:
租门面需要注意什么
1、了解租门店需要缴纳的费用 在签订门店租赁合同之前,我们首先需要了解门面开业需要办理哪些证件和需要的缴纳哪些费用,同时费用的支付时间月支付方式也需要明确。2、房东个人情况查仔细 我们在租门面的时候,还需要了解房东个人情况,如果是房东本人出面签约,需要查看它的房产证与身份证...
租房子签合同要注意什么?
门面转租需要注意什么
?
答:
门面转租需要注意什么
?1、承租人经出租人同意,可以将租赁物业转租给第三人,原租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。2、调查门面的档案。承租之前,应该查看
房屋
的用途是否将面临无法办营业执照以及非法使用房屋的风险。查看房屋权利人以确保与房屋权利人或其他由权利人签署租赁...
租赁门面要注意什么
答:
租房
门面要注意什么
一、调查商铺的档案 承租门面之前,必须前往该门面所在房地产交易中心实行产权调查,确认下面几个重大信息:1、房屋的用途以及土地用途,一定要保证房屋的类型是商业用房性质、土地用途是非住宅性质,才可以承租作为门面使用,要不然,将面临没法办营业执照以及非法使用房屋的危险。2、房屋...
我要转店,得
要注意什么
答:
在进行店铺转让的过程中,有以下一些事项
需要注意
:1、签订合同前,
租赁
双方应相互交验有关身份证明及
房屋
权属证明。那个
店面
是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
门面房转租房东要注意什么
铺面转租需要注意什么
房东出租商铺注意法律风险
租一年的房子中途退租怎么退
租门面房注意事项有哪些
转租店面需要注意事项有哪些
店面被转租房东要注意事项
自己门面出租注意什么
转让费要给房东一部分吗