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转移标的物的所有权
转让
的所有权
归谁
答:
注意:房屋买卖合同,合同依法成立即为有效,不管不动产是否进行了登记。换言之,登记不是房屋买卖合同生效的要件,而是房屋
所有权转移的
生效要件。一定要二者区分开来,这也是导致以一房二买,一女二嫁的重要原因。 3、所有权保留买卖合同中,
标的物所有权
自买受人交清最后一笔款项时移转给买受人。
物权
变动的四种情况
答:
3、公示要件主义:法律不仅赋予物权公示方法以公信力,而且公示是物权变动的生效要件。4、物权形式主义:物权变动效力的发生,需要物权意思表示甚至物权合意,并践行法定方式。就买卖
标的物所有权
的移转而言,除登记或交付外,尚需当事人就此标的物所有权的移转作成一个独立于买卖合同的意思合致,即物权...
所有权转移的
判断标准
答:
6. 动产转让时,若约定出让人继续占有该动产,物权自该约定生效时发生效力。7. 动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。8. 动产包括汽车、轮船、飞机等特殊动产,其
所有权转移
需完成登记变更制度。9. 在所有权保留买卖合同中,
标的物所有权
自买受人交清最后一笔款项时移转给买...
财产
所有权
的
转移
时间
答:
同时,第134条又规定:当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,
标的物的所有权
属于出卖人。按此规定动产所有权
转移
分为以下四种情形:一、法律另有规定的,从规定。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第5条规定:标的物为无需以有形载体交付的电子信息...
动产
所有权
的
转移
方式都有哪些?
答:
4、当事人另有约定的除外。合同倡导契约自由,一般情况下,只要法律没有作强制性规定,都允许当事人约定,而且有约定的,优先约定。合同当事人可以对标的物所有权约定自合同成立时移转。这里的标的物必须是特定物。综上所述,所有权的
转移
是指义务人将
标的物的所有权
转让于权利人的行为,交付是动产物权...
占有改定
所有权
什么时候
转移
答:
占有改定是指买卖合同生效后,双方又成立了可以允许出卖人继续占有该物的另一个合同,另一个合同生效时所有权转移。占有改定包括当事人之间转移所有权的合意和使买受人取得间接占有的合意。占有改定是观念交付的方式之一,实际上是
标的物的所有权转移
,但是现实占有不转移,只是占有人的占有名义发生了变更...
合同中的
标的物
指的是什么意思?
视频时间 01:17
什么是
标的物所有权
的转移,
标的物转移的
风险
答:
动产标的物因交付而转移,不动产因登记转移。风险随
标的物转移
而移转
...人将
标的物
交付给第一承运人后,
所有权
是否
转移
?
答:
《合同法》第一百三十条 定义 买卖合同是出卖人
转移标的物的所有权
于买受人,买受人支付价款的合同。第一百四十一条 交付的地点 出卖人应当按照约定的地点交付标的物。 当事人没有约定交付地点或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,适用下列规定:(一)标的物需要运输的,出卖人...
所有权转移的
判断标准
答:
动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外,这里的动产包括汽车、轮船、飞机等特殊动产,但是由于其特殊性必须完成登记变更制度才能认定交付完成,所有权保留买卖合同中,
标的物所有权
自买受人交清最后一笔款项时移转给买受人。在五种特定情况下认定当事人就财产
转移的
共同意思的标准,...
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