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转让费还要收房租吗
店铺
转让还需要
交
房租吗
?
答:
租房屋时的转让费和房租是两种不同的费用,转让方是对上一任出租人交的费用,而租房是房东收取的,
所以交了转让费还需要交纳房租
。《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人...
交了
转让费还要
交
租金吗
答:
法律分析:需要
。转让费是交给上个租客的,而租金是给房东的。转让费是租户将和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的...
转让费
包括
房租吗
答:
【法律分析】店铺转让费是不包括房租的
,所谓的门面转让费应是指转让方转让门面于一定时期的使用权而向受让方收取的费用。转让人可能是门面所有权人,也可能是所有权人之外的其他任何使用人。一般情况下,转让费包括一定期限的房租,一定的货物和房屋转让之前的装修费用等,但也有仅含有一定期限的房租或者...
转让费
包括
房租吗
答:
一般情况下,房屋转让费包括一定期限的房租、转让前的装修费用及一定货物的费用等
,经房东同意后连同剩余租期、购买设备及装修一并转给下一个租客,不过房地产市场也存在什么都不包含的空房。二、房屋转租有哪些注意事项 1、如果转租房屋不属于独立成套房屋,承租人将房屋转租后,有可能会对合租人对共用空间...
为什么交了
转让费还要
交
租金
呢
视频时间 02:16
转让费
和
房租
是分开的吗
答:
两者是分开的。
转让费
和
房租
是两个不同的概念,通常来说两者是分开支付的。转让费是指在店铺经营权易主时需要向原经营者支付的一笔费用,是对原经营者放弃经营权所收取的一种补偿。房租是指
房屋租赁
合同中规定的承租人应向出租人支付的
租金
。因此,转让费和房租是不同的费用,需要分开支付。
房租转让费
是什么意思?
答:
通常情况下,转让方之所以
要
收取这笔费用,是因为在租房合同中他们也承担了一定的费用。例如,他们可能需要为租赁物件进行维修、清洁等费用,并向房东支付
租金
。因此,在某些情况下,转让方需要向承租人收取一定的费用来补偿自己的成本。需要注意的是,
房租转让费
并非每个租房合同都包含的条款。不同的合同可能...
房屋
转让费
和
房租
之间的关系
答:
实际操作中,房屋
转让费
应该是包括
房租
的,比如:房屋转让费是2万,而房租还有两个半月,计2000元,那么实际转让费是18000元,但操作中,一定要问明白转让方,他的房屋转让费中包括不包括剩余房租。
转让费
包含剩余
房租吗
答:
同一商圈和地段,面积越大的情况下,
租金
及
转让费
也就越高。2.店铺装修 除此之外,装修档次也是影响转让费高低的重要因素。这不单单要看“看颜值”,再加上老板前期的投入资金大,所以希望能够收回一些成本。3.店铺设施、设备及货品:还有就是店铺的设备数量、新旧程度都会影响转让费的高低,经营者能够...
店铺
转让费
包括押金吗
答:
一、店铺
转让费
包括押金吗 不包含的。门面转让费是不包含押金和
房租
的,一般只是单纯的转让费,另外
还要
加押金和房租。签订店铺转让合同后收的押金应该退还,在转租的情形下,租赁合同到期后,如承租人无合同约定的违约情形,出租人应当退还承租人押金。二、房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个...
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