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还建房好还是商品房好一点
买
还建房好还是商品房好
答:
条件允许的情况下,买商品房更好
。还建房是指政府或开发商在进行城市道路建设和一些设施建设项目时,针对被拆迁户无房可居时所进行安置所建的房屋。并不是完全产权,即购房者可能具有完全的房屋产权所有权,却不一定会具有完全的土地使用权。而商品房是拥有完全产权的。还建房和商品房的区别是什么?1、...
还建房
和
商品房
的区别
答:
而
商品房
指得是房产开发商拿下土地以后修建的楼房,其土地性质属于国有土地, 商业住房是住户购买获取的。2、办证时间不一样,通常来说,
还建房
不能马上办理产权证及土地证,一般要等到两年之后至五年之内才可以办理产权证。 而商品房交房后就可以办理
好房产
证等等证件。 按照商品房预售管理机构的要求,...
还建房
和
商品房
有什么不同
答:
商品房是
有房产经营资格的公司,通过出让方式取得土地使用权后,在该土地上面建设并销售的住宅。2、产权区别:
还建房
没有完全产权,也就是说只拥有该房屋的产权,并不一定拥有完全的土地使用权,这样再次交易时,需要主动补交土地出让金的。商品房一般拥有完全产权,有完全的房屋所有权和土地使用权,可以正...
还建房
与
商品房
的区别
答:
①这两者的性质是不一样的。所谓的还建房,其实是指郊区住房在拆完之后,把建造好的住房分配给被拆迁者,而这种房子的土地是属于集体所有的,房子则是通过补偿获得的。但是
商品房
其实是开发商在获得土地之后建造而成的,土地归国家所有,而房子需要通过购买获得。②这两者办证的时间是不一样。如果
是还
...
还建房
和
商品房
的区别
答:
还需要支付相应的土地使用金。
商品房
则拥有完全的产权。交易上的区别
还建房
一般要取得房屋所有产权证之后,5年才能够上市交易,有一定的交易限制,而商品房只要拥有房屋所有产权之后,不再受到交易的时间限制。质量上的区别相对来说商品房的质量还是比较有保障的,而且还会考虑居住的舒适度。
买
还建房好还是商品房好
?买还建房需要交什么税?
答:
商品房
比较好,这样可以避免许多麻烦,需要缴纳营业税,需要缴纳个人所得税,需要缴纳交易手续费。
环
建房
和
商品房
的区别
答:
一、
还建房
和
商品房
的区别 1、土地性质不同 还建房其实是为了将城市周边的农村转移到城市中,为了安置这些拆迁的农民专门设置的一套房子,一般都是以村为单位,这些房子的土地不归个人所有,而是属于全村人的。而商品房指的是从开发商手中购买的房子,这类房子在房产证办下来以后,土地性质就是属于个人...
还建房
和
商品房
的区别
是
什么?
答:
)俱全的可以立即办理房产证的
商品住房
。
还建房是
指我国改革开放发展到一定程度后,部分经济发展快的城市对周边郊区进行城市化建设改造。为统一规划市政建设,需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁,为妥善安置拆迁群众的居住用房,政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。还建房与
商品房
区别之——性质...
还建房
和
商品房
的区别
答:
1、 性质
还建房
通常指的是政府对城郊农民住宅进行拆迁,并且将统一建好的住宅有计划的分配给原住民,它的土地多为集体所有。还建房大多是通过补偿的方式获得的。而商品房指的是开发商拿下土地之后建设的楼房,它的土地性质是国有土地。
商品房是
通过购买的方式获得的。2、 办证时间 一般来说还建房交房...
还建房
和
商品房
的区别怎么样
答:
1、取得方式:
商品房是
以货币交易的形式,而还建房主要是以补偿形式取得。2、土地性质:大多数
还建房是
政府划拨土地兴建,土地性质为划拨地,而商品房全部是出让地。3、交易税费:土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的,而商品房没有这笔费用。
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