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还建房有房产证吗能不能买
一般
还建房能办房产证吗
?
答:
根据国家法规定,
还建房能够办理房产证
,不过具体要看是哪种,如果是还建商品房小区,可自由上市交易购买房产证。如果是在法律上来看还建房能够办理房产证,但是实际上操作起来非常难办理起来非常麻烦。但是如果没有办理相关房产证的还建房,那么就不能够进行上市交易。 一、一般还建房能办房产证吗?还建房...
还建房有房产证吗
?
答:
有的
。还建房有房产证的原因是因为建造的土地基本是通过划拨和出让所得,开发方可以根据相关的规定办理五证,所以作为房主可以办理房产证。还建房分为两种:一种是在国有土地上建造的还建房,划拨方式取得建设用地,并且具备开发所需要的五证,这类房屋有房产证,但想要买卖的话,还需持证五年以上才可以。
有2
证的还建房
可
不可以买
答:
可以买,但是有风险
。因为还建房一般要5年才能办房产证,虽然有的还建房可以办理两证,但是这种经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后(一般为5年),才能正常过户。
还建房可以
买卖吗
答:
3、还建房虽然可以买卖
,但是两证比较难办理,而且办理的周期比较长。因此还建房的软件和硬件设施都没有商品房好。还建房的规划设计、竣工验收和物业管理也相对会混乱一些,没有商品房那么规范。从法律角度上看,没有两证的房屋是不能买卖的,所以如果是购买了没有两证的还建房,那么以后出售也比较难,...
还建房有
没有房产证 还建的房子
有房产证吗
答:
还建房是可以办房产证的
。当事人需要携带身份证、户口本和还建房的购买合同到房屋登记管理部门提交材料,申请登记;然后房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证;对于合法合规并符合房产证办理条件的申请进行登记,发放房屋产权证书。法律依据:《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更...
还建房有房产证吗
?
答:
还建房有房产证
。还建房属于安置房,需要原房主持有满五年,去缴纳原房主名义土地出让金和契税等税费,就可以办理原房主名义房产证、契税证、土地使用证。此时住房变为正规商品房,可以自由买卖转让,或是抵押、赠与。商品房是以货币交易的形式
购买
,而还建房主要是以补偿形式取得。大多数还建房是政府划拨...
还建房能买
吗,有什么危害
答:
以下两种还建房是
可以购买
的。第一种,土地性质是住宅,且已经办理了
房产证
,这种还建房跟商品房没有任何差别。可以办理按揭贷款,可以在房地局交易过户,而且缴纳的税费跟商品房是一样的,那有的人就会说了,不是都说还建房品质差吗?确实相对于几大有名的开发商,
还建房的
品质,物业是差一些, 但是...
还建房有
没
有房产证
答:
法律分析:我国的不动产登记暂行条例规定,
还建房
没
有房产证
。如果是还在建设中的期房,首次登记的话,不动产登记机构需要对房屋进行实地考察。如果房屋还在建设中,那么机构就没办法实地查看,也就拿不到房产证了。如果开发商已经取得了房屋所在楼的所有权证,依据合同办房产证的话,那不用实地考察也可以...
还建房
没
有房产证可以买
吗
答:
【法律分析】:
还建房
只要符合用地条件,经依法批准后,可以办理土地使用证和房产证,需要房主持有住房五年之后才能办理房产证,因为以前在做经济适用房的时候防止申请了经济适用房的人群炒房,也就规定在5年内不能买卖经济适用房,满5年以后经济适用
房可以
买卖。一般房子都是应该
有房产证
的,但是市面上...
还建房办
产权证
有什么用?如何
购买还建房
?
答:
”另外还强调
还建房
一般要5年才能 办
房产证
,“因为以前在做 经济适用房 的时候防止申请了经济适用房的人群,也就规定在5年内不能买卖经济适用房,满5年以后经济适用
房可以
买卖。买卖就需要证件,所以满5年以后才能办证。”还建房交易存三大隐忧 实际上,很多建在 集体土地 上的...
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