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重庆二手房营业税满2年
二手房满两年
要交
营业税
吗
答:
5、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征
营业税
。6、房产证
满二年
免营业税,其它过户税费还是要交的。过户税费具体如下:7、
二手房
税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数...
重庆二手房营业税
怎么算?
答:
营业税
:
2年
以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。目前,国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%,加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加,一共是销售额的5.6%。
重庆二手房
交易中哪些可不交
营业税
答:
1、现在常说
满两年
出售房屋就不需要交
营业税
,这里所说的两年是指你的这套住房在房管所登记的时间,所以你要去查一查,房屋中介处都可以查到,所在区域房管所也可以。未满两年是交差额营业税,譬如你当时的购房价为45万,现在卖出来是50万,那么缴纳(50-45)*5.5%的营业税。2、有些人说,建面...
重庆二手房营业税
新政策有哪些什么情况下免收营业税及其附加
答:
1.新政策:财政部、国家税务总局今天发布通知说,经国务院批准,决定从3月31日起调整个人住房转让
营业税
政策,其中个人转让普通住房 免征营业税 的条件,由此前的购买5年以上(含5年),下调为购买
2年
以上(含2年)。2.
二手房
税费 营业税5.65%契税1%-3%土地1%个税1%手续费6元/平米登记+图纸100元印花税0...
重庆二手房
交易税费
答:
二手房
税费之契税(买方支付):(1)首套房且面积90平米以下,成交价*1%;(2)首套房且面积在90-144平米之间,成交价*1.5%;(3)其他:成交价*3%。二、
营业税
(买方支付)个人出售购买
2年
以上(含2年)的普通住房的,免征营业税。该细则主要将免征营业税的范围由5年降为2年,对想购房二手房的购房...
满两年
的
二手房
如何交税.
答:
2.印花税:按照房屋全款的0.05%交纳;交易费:房屋总面积*每平方米3元;附加费:按照
营业税
的2%收取;城建费:按照营业税的7%收取;中介费:一般是房款的2%~3%(买卖双方共同承担,当然如果没有用到中介就不会有中介费)。3.税替代营业税后,个人购买不足
两年
的住房对外销售的,按照5%...
二手房满2年
交多少
税
答:
房子
满2年
交1.5%契税过户。如果
满两年
且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。如果满两年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得
税
(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)。1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅...
二手房满2年
交多少
税二手房
税费谁承担
答:
二手房满2年
交多少税契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)。
营业税
:房产证未满2年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。个人所得税,1%(房产证满2年并且是唯一住房的可以免除)。交易费...
二手房满两年
再出售要交哪些
税
?税率是多少
答:
如果房产已经满5年的,属于家庭唯一住房的可以免交,否则依旧需要交纳个人所得税。
二手房满两年
再出售的税率是多少1.买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
营业税
:房产证
满2年
,144平方以下的普通住宅房产免征营业税。房产证不满...
二手房
买了
满两年
再出售要交哪些
税
答:
2、 印花税:房款的0.05%;3、 交易费:3元/平方米;4、 测绘费:1.36元/平方米 ;5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05% ;2、 交易费:3元/平方米 ;3、
营业税
:全额的5.56%(普通
房满2年
减免) ;4、 个人所得税:...
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