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镇上自建房有房产证和土地证
乡镇上的
自建房
能办
房产证
吗
答:
法律分析:乡镇上买的农村宅基地自建房,可以有房产证(即房屋所有权证)和土地使用证
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
有房产证和土地证
的
镇上
的房子可以抵押贷款吗?
答:
可以的,通常有房产证的房屋,是可以抵押贷款的
。农村房屋可以贷款,并且不需要担保人,但前提是农村房子要有房产证,并经过评估。目前有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的,农村自建房能否做抵押办贷款,还要根据实际情况而定,如该房屋的使用年限、刚房屋所处...
在乡
镇上
买的地皮
自建房
怎么办理
土地证和房产证
?
答:
首先需要提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明
;申请登记房屋符合城乡规划的证明;房屋测绘报告或者村民住房平面图;以及其他必要材料。都是要准备好的。办理流程是这样的:1、建房户向村委会提出建房申请 2、村委会审核同意,签字盖章 3、向乡建办提出申...
农村
自建房只有土地
使用证吗?
答:
农村自建房是有土地使用证和房产证的。土地使用证和房产证需要居民自身前去办理才行
。有土地使用证和房产证,日后如果要转让该片土地的话,或者是转让该房屋的话,就可以更快的进行交易。一、农村自建房只有土地使用证吗?根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记...
在乡
镇上
买的地皮
自建房
怎么办理
土地证和房产证
?
答:
乡镇上买的农村宅基地自建房,可以有房产证(即房屋所有权证)和土地使用证
。《房屋登记办法》第八十二条规定,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。第八十三条规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)...
农村
自建房有土地
使用证吗
答:
1、农村
自建房
也需要办理土地证,土地证是土地所有者或者土地使用者,享有土地所有权或者使用权的法律依据。如果原
土地证上
土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的
房产
都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是...
有房产证和土地
使用证的
自建房
是大产权吗?
答:
有房产证和土地
使用证的
自建房
是大产权吗 国有出让性质
土地证
,商品房房产证,契税证明。以上三样你齐全,都有,你的住房就是所谓的大产权,是商品房,可以自由买卖过户和抵押转让。
农村宅基地
自建房有房产证和土地证
么?
答:
农村
自建房
没
有土地证
办理
房产证
:一、 需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者...
农村宅基地
自建房有房产证和土地证
吗?
答:
在盖房子前一般都要领取《集体
土地
使用证》,至于《建设规划许可证》在农村一般是没有的,如果是当地经济比较发达,也可能有。房子盖成后也可以办理所有权证。农村的房子产权证办理办理农村
自建房房产证
,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市...
土地证
、
房产证
都有的
自建房
能过户么?如果能怎么办理啊
答:
当然可以,法律规定只要
有房产证和土地证
的房产可以进行交易。交易后,按照规定过户就可以了。房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2....
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