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门面房和住宅房的区别
门面楼
,商住
楼和
居民
楼区别
答:
2、产权年限差异:商住楼属于综合性用地
,所以产权为50年;住宅楼属于住宅用地所以产权为70年;门面楼属于商业用地,所以产权一般为40年。3、
限购政策差异
:门面楼和商住楼不在限购范围之内,不算作首套房,所以一般不限购不限贷;而住宅楼则在限购范围之内。
买
门面房
当住房可以吗?
答:
2、门面房一般都是建造在商业用地上的,其产权年限一般都只有四十年或者是五十年,而水电收费一般都是根据商业标准来进行收费的,会比普通居民水电收费更贵一些,这样无疑增加了业主的生活成本。3、若有条件的话,不建议大家将门面房当住房使用,因为
门面房的
居住条件、用电安全、消防安全等方面一般都无法...
门面楼
、商住
楼和
居民
楼区别
有哪些?
答:
一共有五个区别:
1、门面房:就是位于道路一侧的临街的独立式房屋,特指用于商业用途的房屋
。路边的具有独立的门面的房间,是房屋的一部分,并且必须是一层的房间或者包括一层的房间的成套的;2、生活费用:水费电费等是否按民用水电标准收取不确定;3、买房费用:住宅契税是房屋总价的1.5%,而商住楼是3%...
买
门面
好还是买住房好
视频时间 00:55
门面房房产
证可以分割吗
答:
2、使用性质不一样:商业产权的房子不仅可以用于居住
,还能够申请营业执照用于办公,但住宅产权的房子只能用于居住,不能用于办公。3、
相关税费不一样
:如果是住宅产权的房子,初次购买及后续转让时,契税一般是1.5%,但若是商业产权的房子,契税比较高,一般为3%。4、
水电费不同
。商业类项目的使用成本比...
现在投资
房子
好还是
店面
好
答:
1、现在国家加大
住宅
市场的调控力度,住宅市场价格走势不明朗,商铺还要看它的性质,是沿街商铺还是零售商铺,批发市场潜力更大。因为商铺本身就是商人赚钱的工具。2、从价格上涨的空间角度来讲比较倾向于
门面房的
投资,只要有潜力的地点和成熟的商圈都是可以有很大的回报的空间。而住宅在国家的调空下交易...
商业
住房和住宅房有什么区别
答:
1、使用年限:住宅一般是70年产权,产权到期后自动续期。商住房一般指的是商品房公寓,
门面
之类的
房子
,一般产权40年。2、户口问题:现在很多人买房子都是为了户口或者是小孩上学的问题,
住宅房
是可以解决这些问题,而商住房是不能的,所以我们在购买房子时一定要看清楚产权信息。3、投资问题:商住房多为...
买
门面和
住房投资哪个更划算
答:
买门面更划算。买商铺比买房更值得投资,因为楼市调控政策的原因,
住宅
是限购的,且房子已回归居住性质,不利于投资。而商铺本身是属于商业性质,可用于投资。但具体情况,还需要根据个人情况来选择。买
门面和
住房投资哪个更划算 从价格上涨的空间层面来说比效侧重于门面
房的
投资,只要有前景的地点和较为...
门面房和
住房哪个贵?
视频时间 00:26
投资
门面房
好还是投资
住宅房
好?
答:
1、相对于
住宅房
来说,从升值的空间角度考虑,大家比较倾向于
门面房的
投资,只要有潜力的地点和成熟的商圈都是可以有很大的升值和回报的空间。而住宅在国家的调空下交易量明显下滑,短期成交可能性降低,后期会不断的出台新的政策和保障性住房,对住房销售的市场都是一种冲击。而门面房则不在调空范围...
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