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阳台建筑面积计算规范
阳台建筑面积计算规则
答:
1、建筑面积90㎡及以下户型,各种阳台水平的投影面积总和不能超过12㎡
。2、建筑面积90㎡到140㎡米户型,各中阳台水平投影面积总和不多于15㎡。3、建筑面积140㎡以上住宅户型,各中阳台水平投影面积总和不多于18㎡。4、廉租房、经济适用房的阳台面积可以根据建筑面积90㎡的标准进行计算。5、内阳台、复合...
阳台如何算
建筑面积
?
阳台面积
的
计算
方法是什么?
答:
按国家现行《建筑面积计算规则》计算。
1、符合以下标准的住宅的不封闭阳台,按围护结构水平投影的一半计算建筑面积
。要是超过了,超过部分计算全部建筑面积。封闭阳台无论是否符合以下标准,均计算全部建筑面积。(1)建筑面积(指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积)90平方米及以下户型,各类阳台水平...
阳台建筑面积计算
的方法是什么
答:
1、若是原来设计好的封闭式阳台,那么就要按照外围水平投影面积来进行计算
。2、若是挑台阳台,按照底板水平的投影面积一半来算。3、若是凹阳台,按照交战面积,同时还包含了女儿墙的墙体面积的一半来计算。4、若是半挑半凹阳台,在挑出部分就是按照底板水平投影面积的一半来算,凹进部分就按照了交战面积...
阳台建筑面积
的
规则
有哪些?
答:
阳台建筑面积的规则主要包括以下几点:1.
定义:阳台是建筑物外墙上设置的供人们休闲、晾晒衣物等用途的平台,其建筑面积应计入房屋总建筑面积
。2. 计算方法:阳台建筑面积的计算方法与房屋其他部分相同,即
按照实际测量的面积进行计算
。阳台的面积包括阳台板、阳台栏杆、阳台窗等结构构件的投影面积。3. 封闭...
阳台
按什么
计算建筑面积
答:
总的来说,阳台建筑面积的计算取决于其是否封闭,
封闭式阳台按其水平投影的全部面积计算,而未封闭的阳台则只计算其水平投影面积的一半
。同时,具体的计算方法和标准还可能因地区和规定的不同而有所差异。所以,在进行建筑面积计算时,应综合考虑各种因素,以确保计算的准确性和合规性。
阳台面积计算规则
是什么
答:
1、计容面积 开发商拿地时,土地出让条件里会有个容积率的要求,容积率就限定了开发商能做的计容面积上限。计容面积的计算是依据国家标准规范,《建筑工程
建筑面积计算
规范》(GB/T50353-2013)。其中,第3.0.21规定,“在主体结构内的
阳台
,应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台,应按其...
阳台
的
建筑面积
是怎么
计算
的
答:
1.在主体结构内的
阳台
,应按其结构外围水平
面积计算
全面积。2.在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。3.阳台一部分在主体结构内,一部分在主体结构外,应分别计算。如下图:以柱外侧为界,上面部分属于主体结构内,计算全面积,下面部分属于主体结构外,计算1/2面积。结构层高在...
房屋
阳台面积
如何算?
答:
阳台可以算购房面积,有的
阳台面积
全部算在房屋的
建筑面积
之内,有的是将阳台面积的一半计入建筑面积,而有的不计入建筑面积。 按照规定,只有本层有上盖且有维护结构(栏杆)的阳台才
计算面积
,具体分为以下两种情况: 一、阳台是封闭式的所谓封闭式阳台,是指装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有...
买房的
阳台算
在
建筑面积
里吗
答:
阳台建筑面积
的计算方式按国家现行标准《
建筑面积计算规则
》计算 1、合乎下列规范的住房的不封闭阳台,按排架结构水平投影的一半计算建筑面积。假如超出,超出一部分计算所有建筑面积。封闭阳台不管是不是合乎下列规范,均计算所有建筑面积。(1)建筑面积(指房子墙体(柱)勒脚以上各层的外场水平投影面积)90平米...
阳台建筑面积
如何
计算
?
答:
二、该规范中对于
阳台
的相关规定是:阳台 balcony附设于建筑物外墙,设有栏杆或栏板,可供人活动的室外空间。在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平
面积计算
全面积;在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。公用
建筑面积
分摊:A、房屋公用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊...
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