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限购前买的房办房产证
在
限购
政策出台
前买的房
能
办房产证
吗
答:
可以
办理房产证
。房产证办理流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋
买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契...
在
限购
政策出台
前买的房
能
办房产证
吗?
答:
可以办,只要在限购令正式颁布执行之日前买的就可以
。购房合同日期和开发商在房管局的预售或出售登记备案日期在限购令颁布执行之前就没有任何问题。
登记
前买的房子
登记后
办房产证
需要两个人办无房证明吗
答:
办理房产证前需要先去当地的房产局开具购房证明
,这时房产局查询的就已经由未婚一人变为了以家庭为单位夫妻两人的房产登记情况了。如果夫妻两人名下都没有房产,那么就可以开到无房证明,可以享受到购买首套房时的优惠税率;如果两人其中有一人名下有一套房产,那就只能开到二套房证明,不能享受税费方面的...
限购前
买房限购后才网签 要拿出这些凭证!
答:
第一,
网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证
,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二,网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。第三,网签时...
我
限购前买的房子
,当时没有
房产证
,公证处做了购买公证的,现在有
房本
...
答:
第五种,联建房、小产权房拿不到产权证。购房者在
购买
这类
房屋
后,是无法取得合法
房产证
的,如不符合城市规划,政府可以对这类房屋进行无偿拆除,所有损失只能购房者自己承担。第六种,产权证仍在
办理
的过渡类型房产。当房地产公司的相关手续不齐全时,开发商可能会推迟给买受人发放房产证,此时一手买房...
限购
令
前买的
第三套住房,
房产证
下来后,可以买卖吗–
答:
各地2017年出台住房限售政策,规定住房需要持有一定年限,才允许买卖过户。所以,当事人需要持有住房的年限达到住房所在地限售规定,过户住房还需要贷款还清,有
房产证
。契税证明。出让性质土地证,才可以申请
办理
过户手续。
不符合上海
限购
政策买了房,够条件时可以换
产证
吗?
答:
购买
首套房,产证可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税;二套
房产证
必须是上海户籍的人上产证,否则限购。5、以企业名义购房根据规定,可以用企业购房的方式突破限购。企业购买一手房限购,但是二手房是不
限购的
。企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在本市累计缴纳税款金额已...
如果
限购
了,那么可不可以买新房,然后先不去
办产证
答:
不可以。法律规定
房屋
交付后要在90日内
办房产证
,是对开发商与业主之间在
办理房产证
的期限没有约定的前提下的要求,如果业主与开发商另有约定的除外。另外,要告诉你的是:只有房产证,才是房产所有权唯一合法证明文件。建议购房后尽快办理房产证,以避免以后产生一些不必要的麻烦。因为不及时办理,如果...
...
买的
第二套房在政府取消
限购
之后才交付,
办房产证
时还需要多缴税吗...
答:
需要的,
限购
是指:不限制购房数量,不限制贷款次数,不是说取消税率/税款。
我以我的名字在
限购前
签了三套房子,
房产证
都没有下来,请问我可以再买房 ...
答:
能买,不过要一次性付款!贷款是不可能了!
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