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顶楼业主
顶楼
住户有优先使用权
答:
关于
顶楼
住户有没有优先使用权,按道理是没有的,也没有先关的法律依据可以证明,只能说近水楼台先得月,如果只是想上去晒晒被子或者种种花草什么的会比较方便一些,但是如果想要完全霸占肯定是不行的,尤其是违建,不仅会影响其他住户,而且也属于违法行为,如果出现什么意外,需要
业主
自行承担责任。二、...
阁楼属于
顶楼业主
吗
答:
1、如果购买
顶层
,
业主
拥有阁楼的房产证,这个阁楼就属于业主本人的。2、现在的阁楼有两种类型,一种就是计算到了房屋的销售面积中,并且在房管局也做好了登记,这种房子就具备房产证,归业主所有。而有一些阁楼没有将面积计算到销售面积当中,并且没有相关的证件,这个所有权就归属于开发商。二、买顶层...
楼顶使用权归
顶层业主
使用吗
答:
楼顶是建筑公摊面积的一部分,其使用权是归属于该栋楼的所有业主的,并不只是
顶楼业主
才能使用。楼顶大家都是可以使用的,故而若是出现损坏、漏水等问题时,就需要大家出钱维修,动用公共维修基金来支付维修费用。二、如何将楼顶利用起来 1、打造阳光房 楼顶不利用起来是很浪费的,完全可以封起来做个房子...
房屋楼顶是属于共有还是属于
顶楼业主
答:
按照物权法的相关规定,如果
顶楼业主
的购房合同的产权不包括楼顶,楼顶是属于业主共有的,既然属于小区公共空间,公共空间的使用权属于全体业主,监督权归小区业主委员会,在个别业主私自使用屋顶但不存在违章搭建行为的情况下,业主委员会可以向物管公司投诉,由物管公司督促该业主停止占用公共空间的行为。因此...
顶楼
住户如何获得屋顶使用权
答:
法律分析:1、住户观念,是首先按国家规定,屋顶属于整栋楼,所有业主不属于该用户,任何一户住户,但是人们意识观念顶楼无人管理且无人问津,大多数情况下都是
顶楼业主
在使用无形中也就形成了这种意识可以使用,但并不是享受专有权利,这种情况是不受法律保护的。2、约定条款,目前按照城市房屋管理的规定...
商品房楼顶属于
顶楼
的住户吗
答:
在
顶楼业主
用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下,楼顶属于全体业主用户共有,使用权属于全体业主,监督权属于小区业主委员会。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百...
顶楼业主
对楼顶的权益
答:
顶楼业主
无权单独处分属于全体业主共有的楼顶空间。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》 第五十五条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
顶楼
住户的权利
答:
但是住在顶楼还是有非常多好处的。例如私密性好,不容易受到电梯声音的影响,而且也比较不会有蚊虫鼠蚁。再加上顶楼距离楼顶是最近的,比较适宜凉晒,想要上去晨练也是非常不错的,环境开阔,空气清新。另外,很多比较高的楼层都会在顶楼加盖一层带气窗的阁楼,这没有算在
顶楼业主
的面积范围内,而且还可以...
顶楼
住户的权利 房屋顶楼值不值得购买
答:
顶楼住户的权利?楼顶使用权属于全体业主,而并非顶楼住户。按照物权法的相关规定,如果
顶楼业主
的购房合同的产权不包括楼顶,楼顶是属于业主共有的,既然属于小区公共空间,公共空间的使用权属于全体业主。1、如果要从理论上来说,屋顶面积人们在买的时候已经把它计入了建筑的公摊面积,所以说这个是属于全楼...
顶楼
住户有权不让别家上楼顶施工吗
答:
顶楼
住户是否有权不让别家上楼顶施工主要根据以下两种情况判断:1、如果房屋的设计符合安装太阳能热水器的条件,
顶层
的
业主
无权阻止其他业主安装,如果房屋设计本身不符合条件,任何人都不能冒着破坏楼层结构的危险擅自安装;2、如果建筑物的公共部分属于全体业主所有,业主有权在楼顶安装热水器,但应该征得...
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顶楼业主对楼顶的权益
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