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顶楼房顶漏水谁负责
顶楼房顶漏水谁来承担
维修
答:
顶楼房顶漏水通常由业主自行承担维修费用
。业主是指房产的所有者,对房屋的占有、使用、收益和处分的权利享有者。在一般情况下,顶楼房顶属于公共区域,由全体业主共同共有,因此对于房顶的维修责任应由业主自行承担。如果业主在购买房屋时已经购买了房屋的顶层,并且与开发商或
物业
公司签订了相关的维修协议,...
顶楼房顶漏水
是
物业
修还是业主修
答:
一、顶楼房顶漏水是物业修还是业主修1、顶楼房顶漏水是物业修还是业主修,视情况而定:(1)因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的,
补漏责任应由物业承担
;(2)因排水管道和防漏设施老化导致渗漏则属自然现象,责任要由业主自己承担。2、法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第二十条住宅...
顶楼漏水
应该谁来维修
答:
顶楼漏水应该谁来维修需要看房屋是否过了保修期。
如果房屋还没有过保修期的,应该由开发商承担维修的责任
,如果过了保修期的,应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。根据《民法典》第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分...
顶楼漏水
归
物业
管吗
答:
1、据齐家网专家介绍,
屋顶漏水归物业管
。根据物业管理合同的相关规定,小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务。楼顶属于小区公共区域,因此楼顶漏水归物业管理。建筑防水保修期限为5年,如果在保修期内楼顶漏水了物业要联系开发商进行为维修;如果在保修期外,楼顶漏水了可申请使用维修基金进行维修。2...
顶楼漏水谁
出钱维修
答:
楼房房顶漏水应当由住宅共用部位共用设施设备维修基金出资维修
。屋顶属于公共区域,在发生漏水时由缴纳的维修基金进行出资。根据《中华人民共和国物权法》第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分...
商品房
顶楼屋顶漏水
由谁来
负责
维修
答:
商品房顶楼屋顶漏水,其维修责任一般由
物业
公司或房屋开发商承担。首先,我们得明确商品房顶楼属于公共区域,这意味着它并非某一户业主的私有财产,而是所有业主共同拥有。因此,当屋顶出现漏水等问题时,它不仅仅影响顶楼住户,更关系到整栋建筑的安全与所有业主的利益。在这种情况下,物业公司作为管理服务提供...
房屋
顶楼漏水谁的责任
答:
房屋
顶楼漏水谁的责任
1、若是楼顶已经过了保修期后出现漏水,这时就不关开发商的事,由于顶楼为公摊区域,可以申请房屋维修金进行检修。但若是认为损坏的,由损坏人负责维修。2、若是房子产权归单位或者是自建房,出现了漏水,这时就要去找单位的后勤部门申请维修。3、若是房子是租来的,那么楼顶漏水就...
屋顶漏水物业
公司是否应该
负责
维修
答:
不同情况有不同的负责部门,具体如下:1、如果房屋漏水是因为公共部位的原因导致,如阳台、屋顶、墙面等,那就属于
物业
公司负责维修的范围。2、如果房屋漏水是由于业主自用部位使用不当,如防水、违章改造等,则由业主承担责任。3、如果是房屋质量问题的话,就可以向开发商进行索赔。所以房顶出现漏水,首先...
顶楼房顶漏水谁来承担
维修
答:
所以如果购买的楼盘
顶层
的
漏水
问题出现在防水保质期内,那么就是开发商
的责任
,所以开发商有义务维修。所以一旦发现漏水问题,要尽快跟开发商,并且要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己
承担
维修费用。但是如果是人为破坏导致楼顶漏水,那么即使是在质保期内,开发商也是没有义务进行维修的。
顶楼漏水
维修费用谁出
答:
顶楼漏水维修费用由业主承担,根据《
物业管理条例
》和《住宅专项维修基金管理办法》,物业负有维修的责任。商品房住宅小区,商品房住宅小区缴纳有专项维修基金,它属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共有部分、共用设施设备的维修和更新、改造。而物业是负责管理专项维修基金的部门,如果商品房住宅的共有...
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