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顶楼没有房产证的房子能买吗
顶楼的房子没有房产证能买吗
视频时间 00:45
顶楼没有房产证能买吗
答:
法律主观:不可以
。楼房产没有房产证,只有土地证的话,是不可以交易的,因为房产证是房产归属的证明,如果只有土地证的话是无法完成交易的。买没有房本的房子有以下风险:第一,由于没有房本,交易的时间就会比较长,那么存在违约的几率会比较大;第二,这样的房子无法办理贷款,也不能落户;第三,因为...
我想
买房子
,小高层
顶楼
违建
没房产证能
要吗
答:
小高层顶楼违建没房产证能要吗;
肯定是不能买的
,因为即然是违建房,就没有保障性了。。。因为违建房都是属三无手续,在顶楼上面(屋面)私搭乱建房屋(棚)。都属违章的,即影响了市容,又增加房屋的荷载,缩短使用寿命。如果政策来了,凡属违章建筑都会无条件拆除,甚至强制拆除。(不会赔偿何费用,白...
买顶楼
阁楼
没有房产证的
过户手续
答:
您好,
如果没有房产证.一般情况下买家都不会考虑买的
.买了对买家没有保障.没有房产证就无法办理过户.不能过户产权就始终不属于买家.望采纳谢谢
买开发商加盖在
顶楼的
阁楼
没有房产证
安全吗?顶楼住户说阁楼属于顶楼所有...
答:
这个阁楼是违法的,换锁是和开发商叫板,不是针对楼里的住户,因为你也可以向6楼那样来换锁的,明显的6楼在耍无赖。这事打官司害怕的是开发商,他们应该不会支持你打官司,你也不要搞过激的事情,否则开发商会利用你来和6楼抗衡,这件事最好的解决办法:别搀和,有钱在哪都买楼的,便宜的事情多数...
买顶层
的利与弊有哪些
答:
很多开发商在销售顶层时,会有赠送阁楼的活动,但是根据国家有关规定,高于2.2米的部分才会被计入建筑面积,因此在购买时要特别注意,不是所有阁楼面积都会纳入建筑面积的,也就是说
房产证
上是
没有
相关面积证明的。文章总结:好了,关于买顶层的利与弊有哪些以及
购买顶层
要注意些什么的相关知识就介绍到...
阁楼为何没
房产证
?
答:
给予不给
房产证
,不是开发商说了算。在规划审批时定
了的
,阁楼为房顶,归1-6楼全体业主所有。你只有使用权,这种使用权很有限,遇到麻烦不受法律保护。
大家选房时很多人都会避开
顶楼
,可是内行人偏偏喜欢顶楼是什么原因?
答:
其实我个人建议大家在
购买房屋
的时候,尽量还是不要
买顶楼
,之所以很多内行人喜欢买顶楼的原因,是因为顶楼的售价便宜,而且他们并不是真正自己入住,而是进行后期倒卖。因为这些所谓的内行人他们就是房贩子,他们必须低价
入手
,然后赚取差价。一般对于开发商来说,一楼
的房屋还有顶楼的房屋
,他们都会便宜出手...
买阁楼,
没有房产证
,要紧吗
答:
首先,从国家法律政策来讲,
没有
产权
证的房产
是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不
可以办理
过户的,国家不保护不过户的房产交易。其次, 我们也建议大家不要
购买
这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不
能办理
公证,...
买顶楼
不能办
房产证
答:
那有
没有
这种可能,这个顶楼是超出当初规划设计的违章建筑呢?如果不是违建,是不存在不能办
房产证
这种情况的。你也可以通过看看这
顶楼能
不能办按揭贷款来判定
顶楼的
性格。
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