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顺义区南彩镇宅基地确权公告
房屋确权和
宅基地确权
是一回事吗
答:
1、土地性质不同:众所周知,
宅基地
属于集体土地性质,顾名思义就是在农村所有土地上对村民的宅基地进行
确权
。然而,房屋确权,顾名思义就是对具备交易权的国有土地性质上的房屋进行的确权。2、土地的获取方式不同:农村宅基地的获取方式是根据户来分配的,并且村民1个户口本只可以具备1处宅基地,出售...
农村
宅基地确权
新政策解读
答:
1、坚持不变不换,新证老证将同步存在 各地要以未
确权
登记的
宅基地
和集体建设用地为工作重点,按照不动产统一登记要求,加快地籍调查,对符合登记条件的办理房地一体不动产登记。坚持不变不换原则,不动产统一登记制度实施前,各历史阶段颁发的宅基地和集体建设用地使用权证书继续有效,对有房地一体不动产登...
2023年,村干部又要操心三件事
答:
2023年,村干部又要操心三件事 1、房
地确权
的事情 在今年发布的官方消息中,已经提到要建立
宅基地
统一化信息平台,而建立平台之前,首先就是要摸清楚农村宅基地的底数,只有通过确权登记的办法才可以了解到一个村的宅基地数量是多少,有多少宅基地是无人使用的,这些都需要通过摸底调查才可以确定。2、农...
关于农村
宅基地确权
,宅基地升值,你知道多少
答:
5、接受转让、购买房屋取得的
宅基地
,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体土地建设用地使用权。6、继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。7、按照
确权
规定,确定的宅基地面积超过当地政府规定标准的,可以在土地登记卡和土地证书内注...
宅基地
没有房子能
确权
吗?为何这么说?
答:
乡村的
宅基地
归集体所有,农民应用,土地
确权
明确的是所有权和宅基地里的房子的产权年限,宅基地上并没有房子,那表明农民并没有具体应用宅基地,这种情况下,自然不太可能明确宅基地所有权了。此次宅基地土地确权,所建立的是农民具体采用的宅基地。宅基地上并没有房子,这种情况下到乡村很少,却也不是...
一户多宅怎么
确权
答:
一户多宅怎么
确权
(1)土地登记申请 首先,
宅基地
使用权人向有关部门提出土地登记申请,并领取《农村宅基地使用权申报登记表》,然后提交由村委会及镇政府开具的土地权属来源证明。通常是由调查组将申报资料递交到土管部门进行审核。(2)地籍调查 接着是由国土部门对宅基地界线、权属性质以及用途等进行调查...
农村房产
确权
是什么意思?
答:
农村房产
确权
是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。土地确权机关及主管 确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。依照我国《土地管理法》第十六条的规定,确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府,也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。主管...
什么情况房产不能
确权
答:
什么情况房产不能
确权
1、农村居民未经或者骗取批准非法占用农村土地新修建的房屋:此类房屋按照《土地管理法》第77条规定:将拆除非法占用土地上新建的房屋。2、房屋的
宅基地
面积超过省、自治区以及直辖市规定的标准:此类房屋仅确权合理登记范围的宅基地面积,多余的宅基地原则上交予农民朋友继续使用,待...
小产权房野蛮生长屡见纠纷 如何整治考验政府智慧
答:
● 解决小产权房问题,根本上还是要进一步推进集体土地改革,使集体土地使用权能够进入市场,和国有土地一样,同地同权,在同一基础上公平竞争□ 本报记者 王阳□ 本报见习记者 白楚玄近日,自然资源部发布《关于加快
宅基地
和集体建设用地使用权
确权
登记工作的通知》称,在工作中,对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求...
农转非后土地怎样
确权
答:
3、集体迁入设区的市,依据农户自愿原则,对
宅基地
进行依法
确权
登记。4、户口迁出的农户与华侨原本在农村依法获取的宅基地和房屋,经过村集体开具证明,也能依法办理确权,但是会在土地证上备注为“非本农民集体成员”。对于农转非承包地方面的问题有哪些解决方法?1、农村居民转户后,根据依法自愿的原则,...
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