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高层住宅地下储藏室合法吗
高层住宅
主楼下面的
地下室
(有2层,边上都是车位),开发商建了隔断作为
储藏
...
答:
要看情况,高层下的地下部分多数为人防,是没有产权的,归国家所有
,很多开发商拿出来卖,你要看能不能办房产证,如果能办就没问题,如果只是签个自己草拟的协议,就肯定有问题
为什么有些
高层
没有
地下
车库
答:
高层
没有地下车库的常见原因是层高不符,另一种情况是可能是该小区
地下室
为
地下储藏室
,而非地下停车库,未设置电梯。但一般小区有地下车库的话,都是应该通到地下车库的,否则会给业主带来很大的麻烦。地下车库的产权是谁的1、在我国现行的房地产行政管理法律的制度下,
住宅
小区地下停车位的建筑面积一般...
高层
建筑
地下室
可不安装自动喷水系统?
答:
不行
物业不让业主将电动车放入
储藏间
这样
合理吗
?
答:
合理,不安全
。小区高层楼储藏室与地下车库相连,从住宅楼到储藏室需走楼梯、电梯,因此业主想把电动车、摩托车等推到储藏室就需要走地下车库的门。不过现在地下车库出入口如今挂着清理地下室非汽车车辆的提示横幅,所有非机动车都不允许再从这里进入地下车库和储藏室。门的储藏室、车库是业主、使用人自用...
储藏室
公摊面积规定是怎样的
答:
3、若开发商把储藏室作为套内面积向买房人再次收取费用的话,就是属于不合理收费
,买房人就可以根据房产证上所登记的房屋面积要求开发商把多收的买房款项退还给自己。4、在计算储藏室公摊面积的时候,一般容易被小区绿化或者是房屋楼层数量等方面的因素所影响,所以在计算储藏室公摊面积的时候,一般需要严格...
地下储藏室
公摊面积规定地下储藏室会升值吗地下储藏室要交物业费吗
答:
高层住宅
的
地下室
一般在50%左右,更高的可能达到70%。二、
地下储藏室
会升值吗1、地下储藏室会升值吗?地下储藏室会升值的。现代许多家庭都有存酒的习惯,若是放在地上很容易挥发或者是变质。若是将地下储藏室变成一个酒窖,进而去储藏自己珍藏的美酒,不仅不会变质,而且会变得更加美味。2、随着经济水平...
地下储藏室
性质是商住还是
住宅
性质呢?
答:
只要房产证上面规划用途为“
储藏间
”性质的
房子
,建议大家千万不要买,理由有三点,第一:
储藏室
性质的房子不能落户口,公安部门明确规定,规划用途为
住宅
的房子才能明确落户口!第二:储藏室性质的房子价格只有住宅的一半价格,不保值也不会升值!第三:储藏室不能享受普通住宅性质的房子的税收优惠政策!...
储藏室
公摊50%
合理吗
答:
储藏室
公摊百分之五十不
合理
。公摊即谓公摊面积,是分摊的共有建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。依据房产测量规范可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1、大堂、...
高层
有
储藏室吗
答:
因为
高层住宅
户型都比较密集,没有过多得空间来当
储藏室
高层住宅的优点是可以节约土地,增加住房和居住人口,如同样的地基建六层住宅与建12层住宅,土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。尤其是在我国人口密度和建筑密度较高的地区,拆迁的费用很高,动员人口外迁的工作难度很大,但通过建设高层住宅就能...
房屋
11层以上是不是都有
地下室
答:
并不是所有的11层以上住宅均设有
地下室
。带地下室是一种比较“讨巧”的流行设计。因为
高层房屋
要有水泵房、电梯设备、有的还要安排配电间。若不设地下室,这些势必都要占用地上房屋室内面积,而地面房屋面积都是要计入容积率的,而且属于公共配套的房屋又不能卖。但是现在多少
高层住宅
会单独设立配电房或...
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