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高层住宅基础施工有瑕疵
业主反映新房层高只有一米三,收房验房都有哪些必须掌握的常识?_百度...
答:
验房的时候要检查地面。
地面是否平整关系着后期的装修情况。如果地面不平整,有可能会导致后期铺设地板、木地砖的时候不平
。可以用水平仪检测地面是否平整。如果检测出地面有较大的落差,应该标记出来,并且等待专业机构进行重新检测。验房的时候要检查层高。购房合同上,如果有规定了层高,那么在验收房子的时候...
这些买房问题,只有冬天才能验出来!
答:
经过前期的开发建设,冬季大部分
房子
基本已经封顶,是现房,百姓在楼盘看到的是房子的原始面貌,能直接、客观地看到材质、原料、
施工
质量等,不像在样板间只能看到华丽的表面。面对建成的
楼房
,其存在的
瑕疵
就会显现出来。如楼面是否裂缝,墙壁是否起皮,棚顶是否漏水,都一览无余。冬季同时也是对“热炒小区...
高层
一楼独立下水,二层有反水风险。指望物业总通下水也不现实,请问如何...
答:
彻底杜绝无法实现。1、独立的下水管道,不是从外墙面往下走,就是从你家楼下的人家的家里通过,而这两项既然都不行,那就无法
施工
。2、
具有
那么多“防”的功能的地漏,也未必就能够从根本上“防止”水从地漏溢出,况且,马桶、洗脸盆之类的是没有密封盖子的,水可以从马桶(或者其它下水管道)上来的...
房屋
验收标准是什么麻烦告诉我
视频时间 02:02
房产测绘纠纷应该怎样处理
视频时间 01:46
新房验收有哪些注意事项
答:
一般来说,在2.65米左右是接受的范围,如果
房屋
低于2.6米,那么房屋就得考虑了。这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。做矮层高对于发展商来说,是非常有效的一种节约成本的方法的。1)减少总承重,这样
基础
部分的成本就可以节约一部分。2)虽然在只减了10公分左右,但是总体算起来,...
农村建房质量纠纷案例
答:
在标的物存在瑕疵时,出卖人负
有瑕疵
担保义务,买受人享有瑕疵担保请求权。对交付的
房屋
出现质量问题的,处理意见如下:1.因房屋质量严重影响正常居住使用的,买受人可请求解除合同和赔偿损失。在确保安全的情况下,采取加固补强的方式来完成对工程质量缺陷的修复,会保持社会的稳定,更能公平合理的保护双方当事人的合法权益...
...说未及时办理交付手续,则视同已交房。但该
房子有
质量问题,请问开发...
答:
或者
房屋
或配套存在质量
瑕疵
,会先诱导购房者签署“入伙协议书”或先签收钥匙;或者向购房者挂号寄送交房通知并附加收房期限,并注明逾期未办理交房手续视为收房,从而导致事实上的先交房后验收。因此,购房人注意务必坚持先验收后接收房屋,在未验收前,不要接收房屋,从而更好的维护自己的权益。
工程竣工后,业主需要收房,新房交房时如何验房?
答:
打开水龙头以确保其正常工作。准备一盆水,像需要检查的地方倒水,每个出水口应注满水,并察觉到清脆响亮的声音时,表明表面没有水。如果是精装房间,请确保厨房天花板牢固。必须确保木地板
具有
坚固的木龙骨装置。机柜是否打开并不敏感,附件是否齐全。
高层住宅
的所有者将拥有《用水合格证》和一部电梯《安全...
验房时,漏水检查都要注意哪些方面啊?
答:
9.如墙面有上有墙砖,基本也需重复上面步骤,同时看砖贴得是否平整、有无空鼓,砖面是否
有瑕疵
,砖缝是否严密。10.室内如有栏杆,需检查栏杆是否牢固,是否锈蚀,表面是否光滑,会不会划伤手!五、检查地面1.用肉眼观察地面是否有开裂现象,卫生间与客厅地面的高差度是否在2cm左右,现在部分
房子
的厨房也有高度差要求,有的...
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