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1个房子两个房产证风险
购房合同和
房产证
上可不可以写
两个
人的名字?
答:
房产证
可以写
两个
人,贷款只认签贷款合同的人。 若要在房产证上写上你的名字,有两种方法: 待房产证办理下来后,你可以增加
房屋
共有权人。 你可以和开发商商量修改原有买卖合同,在买受人处加上你的名字。 贷款买房,要遵循谁贷款谁签字的原则,因为为了规避银行的
风险
,需要保证购房合同贷款合同,房产证上签名统一,...
两套房子
办了
一个房产证
过户给两家怎么办
答:
房产过户流程 1、
房产证
过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有
一个
人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和...
满五年唯一是什么意思
答:
满五唯一,房地产名词,是指该省份内所在城市,就只有
1套房子
,且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。不是仅仅根据产证里的权利人,是以家庭为单位的,家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。其中“满五”是指
房产证
从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,...
小产权需要哪些证
答:
不能过户,当可以协议买卖,有
风险
。正规合法的
房屋
必须是5证齐全的,《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》缺一不可,而小产权项目有的连
1个
证都没有,更不用说
房产证
了。2、拆迁难补偿小产权房本身就是违法的存在,...
一房产证两个
户口,拆迁了能按平方分
两套房
吗?
答:
可以在签协时协商处理。因为,安置房是安人口多少分配住房面的。两个人的户口分配套房,超标准了,超出部分需要自己付钱。两
套房子
要给
两个房产证
。毎套房子有
一个
房产证。房产证是房子所有人的唯一证明。没有房产证的住宅不受法律保护。需要看该房屋的具体状态,到底是不是两栋房屋,还是根本是不可分...
...我卖了
一
间
房子
给别人,公证处合同有一次性付清,协助他办
房产证
...
答:
上半年的合同纠纷,主要集中在交房逾期上,其次为合同规定的面积和设施与实际不符、不能按合同及时交付
房产证
、开发商擅自改变
房屋
结构、开发商将法院查封房等不能出售的房屋出售等。典型案例:2005年3月,郑州市民段新会向河南大唐置业有限公司,预购了郑州金旺角广场
一
层155号商铺,按照双方签订的合同,...
房产证
上可以写夫妻双方的名字
答:
那么这
套房子
就是你们共有的,包括还贷也是你们
两个
人的责任.以后办理的
房产证
应该有两个红本本,
一个
是房屋产权人,另一个是房屋共有人.(房屋产权人的那个本子上会注明这
套房屋
还有共有人
1个
.)不管以后买卖都必须要双方同意才可以出售,或是离婚(当然不希望是这样)也有你的一份....
我想买房,对方有
房产证
,现在房管局停止办理过户手续,我应该怎么样办理才...
答:
1
、房管局暂时停止过户办理手续,只是暂时的。停止的原因是政策变动他们需要时间调整相关的系统,需要严格核查购房人的身份,是否符合要求。2、对方有
房产证
,可以和业主签订购房合同以及购房最主要的补充协议(有什么要求或有
风险
存在的地方都可以和业主商量签署在内)支付相应的定金,只要签订的购房合同,就具有法律约束力。3...
一个房产证两个房
号算几
套房
?
答:
一个房产证两个房
号,当然算
两套房
。但是他们的户口只有一个 。
购房者拿不到
房产证
去哪投诉?
答:
1、受理阶段7个工作日(窗口查验申请主体,受理、审核申报材料);2、办理阶段7个工作日(审核、领导审批、登薄、制证);3、发放阶段
1个
工作日(用印发证)。但是前提是,开发商需要将
房屋
权属登记需要的各类资料准备齐全,才能顺利办证。
房产证
的办理需要分
两个
步骤:初始登记(办理大证)、转移登记(办理小证...
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