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2017年房产政策
2017房产
税收
政策
有哪些?
答:
出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。房产税最新消息
2017年房产
税如何征收
2017年房产
新
政策
答:
2017年
的
房产
新
政策
有这些:①限购。当前城市房价上涨速度较快,需通过加快推进保障房建设,增加住房供给,采取限购行政措施以及经济政策,抑制不合理的投机性需求,限制房价上涨。②增加土地供应。增加一线城市的土地供应面积,城市房价上升快,为防止异常交易推高房价,城市地方政府需要调控。③整治“首付贷”。
2017房产
契税
政策
都有哪些?
答:
一、普通住宅:1、首次购房90平米以下:总价*1%,2、首次购房90-144平米(套内120):总价*1.5 3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、二、商业房或公司产权:总价*3 2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税
政策
。
2017房产
税收新
政策
有哪些?
答:
1)个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。上述
政策
适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房...
2017
最新
房产
契税
政策
有哪些?
答:
2017
最新
房产
契税
政策
:首先,新政策规定如果个人购买家庭只有唯一一套住房且面积在90平米以下的房屋,这里所说的家庭是指购房人、配偶以及未成年子女。减按1%的税率征收契税;如果个人购房家庭只有唯一一套住房且面积为90平米以上的,减按1.5%的税率征收契税。其次,如果是个人购买家庭的第二套住房且面积为...
2017房产
契税新
政策
有哪些?
答:
当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
2017房产
税最新
政策
都有哪些?
答:
2017房产
税最新
政策
:房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。1、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。3、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产...
2017房产
税征收
政策
有哪些?
答:
2017房产
税征收
政策
有:1、房产税征收范围:房产税并不是对所有的房屋都征税,而仅仅是对城镇的商品房、经营性房屋征税;2、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税,既然是一种财产税,那么就是直接税;3、房产税的征收标准一般是从价计征或者...
2017房产
税的征收
政策
是什么?
答:
4.产权未确定及租典纠纷未解决的,由
房产
代管人或使用人缴纳;5.无租使用其它单位房产的单位和个人,使用人代为缴纳房产税(按照房产余值)。6.2009年1月1日,涉外企业、单位和个人也纳入了房产税的征收管理范围。二、房产税的征税对象是房产,即有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可...
2017
最新
房产
税
政策
有哪些?
答:
1、从价计征的,其计税依据为
房产
原值一次减去10%--30%后的余值,具体幅度各地规定不同
2017
最新房产税征收标准合同范本。年税率为1.2%。计算公式为:应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。年税率为12%。计算公式为:应纳税额=...
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