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2018天津房屋满二唯一
出售一个
房子
,
满二唯一
的,个税需要缴纳多少百分点?
答:
满二唯一
和满二不唯一,需要交纳的税费是一样的。二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通
住宅
的,暂免征收土地增值税;印花税为
房屋
买卖成交价的0.05...
2018
年二手
房产
买卖税费有哪些
答:
在个人与个人的二手房交易中,如果所购
房产
为普通住宅,房产证满三年了实行免征。如果房产证未满两年,且不是卖方的
唯一住宅
,需要向政府缴纳成交价格的1%作为个人所得税,如果是卖方唯一住宅,应缴纳购房差额的20%。4、印花税 所谓印花税,其实是对购房过程中,双方签署的合同做一个凭证,费用不高,只...
房产
证满五年和满两年是什么意思?
答:
“满二”或“满五
唯一
”中的“满五”是以契税票填发日期或房地产登记日期孰先原则计算是否满5年(含5年)或者满2年(含2年). 1、
房子
满足“满二”的条件即可免征增值税,满足“满五唯一”的条件即可免房子的个税和增值税(“
满二唯
二”中德唯一其实并没有什么特殊含义,只有“满五唯一”另外...
2018
年二手房买卖过户费怎样算?
答:
房产
证
满2
年的,并且面积在140㎡以下的免交。3、个税(买方支付):核定征收方式:应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%),我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为:普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭
唯一住宅
,...
2018
首套房契税新政策是什么
答:
2018
首套房契税新政策是对购买首套房有一定的契税减免优惠,但是必须满足条件才能享受减免政策。比如购房人要年满18周岁,其次购买的
房屋
面积应在90平方米以下,或者是名下没有单独或是与其他人共同购买的住房,满足以上条件可以享受成交价1%的税费缴纳优惠。二、首套房契税怎么算 1. 如果是个人购买
唯一
住房...
2018房产
过户新政策
答:
关键看
房屋
是否
满2
年、卖方是否
唯一
住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:(一)买房人应缴纳税费:1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记...
房屋
过户
2018
有新规定
视频时间 01:20
2018
年买二手房要交哪些税 二手房交易税收种类详解
答:
二、
2018
年买二手房要交哪些税(3-4)3、个人所得税 个人在进行
房产
交易的时候,需要缴纳个人所得税。税率为计税价格的1%或者购房时买入价与目前卖出价差额的20%。不动产证已满五年而且是出售人目前
唯一
的房产,则可以免征个人所得税。4、中介费 在进行房产交易的时候,买卖双方一般会请中介公司来进行...
房产
证不满5年买卖双方需要交纳多少税?
答:
房产
证不满5年一般都是卖方承担费用,需要交纳大概15000的税费, 财政部和国家税务总局联合发布财税[2015]39号把不满五年改为不
满2
年了,属于征税各地都一样的,根据
房屋
是否满2年?卖方是否
唯一
住房?买方是否首次购房?评估价、面积等情况交税费如下: (1)测绘费136元/平方,买方; (2)评估费05%(评估额,允许浮动),...
满5
唯一
要交多少税满五唯一是如何判断的
答:
满五
唯一
是如何判断的1、普通商品房二手房市场上存在的
房屋
大多都是商品房,想要判断普通商品房是不是满五唯一主要有两种方式:查看
房子
的契税发票开具时间,或者查看
房产
证的登记时间,这两者任何一种都可以视为产权起始时间。2、已购公房很多购房者对于已购公房不是很了解,其实已购公房又被大家称为房改...
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