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2024年物权法全文
2024年
新规
物权法
停车位如何规定的
答:
放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。所以,只有是占用业主共有道路或者小区内公共用比如绿地等资源规划出来的车位,是属于业主共有的。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出...
哪种情况担保
物权
灭失
2024
答:
《中华人民共和国
物权法
》规定担保物权的消灭主要包括以下情形:1、主债权消灭。担保物权属于从权利,主债权消灭,担保物权亦消灭。2、担保物权实现。担保物权的实现,担保法律关系消灭。即使其债权未完全受偿,担保物权也消灭。3、债权人放弃担保物权。4、法律规定担保物权消灭的其他情形。 一、哪种情况担...
小区停车费标准
2024
的规定是什么?
答:
2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用。3、住宅和非住宅混合的小区,对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取,对非住宅业主实行市场调节价。二、小区车位管理规定
物权法
:第三十条 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权...
什么不能作为抵押物
2024
答:
一、什么不能作为抵押物 根据《中华人民共和国
物权法
》的规定,下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(四)所有...
不限土地使用年限
2024
的规定是什么?
答:
二、土地使用年限期满可自动续期根据2007年10月1日起施行的《
物权法
》中的明确规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”据悉,在《物权法》出台之前,根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定,办理土地使用权续期的,应当重新签订土地使用权转让合同,并依照规定...
2024
住宅土地使用权期限是多长时间?
答:
二、土地使用年限期满可自动续期根据2007年10月1日起施行的《
物权法
》中的明确规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”据悉,在《物权法》出台之前,根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定,办理土地使用权续期的,应当重新签订土地使用权转让合同,并依照规定...
买房子产权到期怎么办
2024
答:
一、买房子产权到期怎么办 根据目前的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期以后,住宅用地是可以自动续期。第一,根据我国《
物权法
》第149条对房屋产权到期后的情况规定:1,住宅建设用地使用权限时间届满时,可以自动续期。2,该土地上的房屋以及其它不动产的归属,有约定的按照约定执行,没有约定的或者...
2024年
关于土地使用权的年限最高为多少年?
答:
商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年;综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。土地使用年限到期处理办法土地使用年限期满可自动续期根据起施行的《
物权法
》中的明确规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”据悉,在《物权法》出台之前,根据《中华人民共和国城市...
2024年
小区车位新规定是什么
答:
酒店停车位开发商拥有的地下车位可用于出售、出租或赠与,产权期限为70年。根据《物埋圆权法》第一百四十二条规定,建设用地所有权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地所有权人,但有相反证据的除外。3. 共享停车位的规定 (1) 根据《
物权法
》规定,建筑区划内规划用于停放汽车的...
2024年
小区车位新规定是什么
答:
1. 2023年小区地下车位新规概述 今年地下车位有新规定,部分车位无需购买即可直接使用。我们来了解2023年地下停车位的新规定。2. 开发商车位产权期限 开发商拥有的地下车位可用于出售、出租或赠与,其产权期限为70年。根据《
物权法
》第一百四十二条规定,建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属...
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