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2024年卖房最佳时期
2024年
房改房政策是什么?
答:
房改房政策是公房必须取得房地产权证书及按照成本价支付清房款。已购公有住房已按标准价或成本价付清房款,取得房地产权证的,可以抵押、出租。确认产权的房主是否与
卖房
人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性。一定要确认原单位是否同意出让,因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权。 一...
卖房
多久能拿到首付款
2024
答:
对此,购房者在签定合同时,必定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能准时交房所需承当的责任。7.在签定房子买卖合同,
最好
请律师从法律的视点代你检查合同文本,以减少一些不必要的损失。首付款的条件是首套房首付是全部房款的百分之三十,相对二套房的首付而言是全部房款的...
房屋过户
2024
有新规定缴纳税额的情况是怎样的?
答:
根据房屋过户2019有新规定缴纳税额的规定首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1、5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳。印花税:房款的0.05%。测绘费:1、36元?平方米。
卖房
人应缴纳税费:印花税:房款的0.05%。交易费:3元?平方米。营业税:全额的。5、56%(房产证未满2年的、普通房满2年...
2024年卖房
的卖方增值税怎么算
答:
二、
卖房
增值税免交条件 个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税;个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。上述政策只适用于除北、上、深、广外的城市。而针对北、上、深、广的政策是:个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。个人...
房子过户怎么收费标准
2024
答:
房子过户的收费标准,根据
2024年
的标准,以下是买房人和
卖房
人应缴纳的主要税费:买房人应缴纳税费。契税(根据房屋面积和是否为首套房不同,税率可能为1%、1.5%或3%);印花税(房款的0.05%);交易费(3元/平方米);测绘费(1.36元/平方米);权属登记费及取证费(一般在200元内)。卖房人应...
2024年
房子出现问题找谁解决
答:
针对不同的质量问题,法律上有不同处理方式。如是因房屋主体结构质量不合格不能使用,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。对房屋存在严重质量问题,严重影响正常居住使用的情形,法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。但买受人也可以要求
卖房
人进行修复,并由卖房者承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿...
2024年
购房合同主要包括哪些内容?
答:
(1)签订认购书后,购房者不买房或要求换房,开发商不
卖房
或要求换房;(2)购房者不按期付款;(3)开发商不按期交房;(4)面积变动超过约定幅度;(5)房屋装修标准、质量不合要求,保修不到位;(6)产权过户手续不全或不能按期办理。从上述内容可以了解到,在购房合同中包括了房子的一些基本情况、房价以及...
10年后,有多少劳动力人口?要不要
卖房
早做准备?来听专家分析
答:
是不是很巧合?劳动力人口的高峰时段,正是房地产行业最辉煌的巅峰。正因如此,很多人担心一点:10年后,还有多少劳动力人口?假如因为劳动力人口减少,楼市开始走下坡路,需不需要
卖房
早做准备?先说第一个问题:10年后,还有多少劳动力人口?首先,确定现在的劳动力人口有多少?上文说了,2013年的...
卖房子
需不需要结婚证?
答:
卖房子
也需要结婚证的,双方都必须证件齐全,
卖房
方,如果结婚,必须有结婚证,如果离婚,必须有离婚证,还有户口和本人身份证,如果房子是夫妻共有的房子,必须夫妻双方都得到场
由于
卖房子
,要到农行提前还清房贷,但是预约迟了,赶不及与下家过户的...
答:
温馨提示:1.自2023年10月31日起,暂免收取个人贷款提前还款违约金。2.一年内申请次数限制、申请时间间隔以及能否代理申请、代理申请需要提供的资料等以当地分行相关规定为准。更多咨询与服务,您可关注我行“中国农业银行云客服”微信公众号进行咨询处理。(作答时间:
2024年
07月01日,如遇业务变化请以...
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