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70年商住房与住宅房的区别
商住房与
纯
住宅的区别
有哪些?
答:
1、
使用年限不同
根据我国相关法律规定,纯住宅的使用年限为70年,而商住房(公寓型)的使用年限仅为50年。关于年限到期之后的具体处理方法,我国还没有相关法规。在购买之前一定要了解清楚,如果对这一点很介意建议不要急于入手。2、
户口限制
购买纯住宅很多时候都是可以落户的,但是购房商住房(公寓...
商品
房与住宅房的区别
是什么?
答:
1、使用年限的不同
商住房的最高使用年限为50年,住宅房的最高使用年限为70年,到期后缴纳相关费用后可续期使用。2、
办理入户手续的不同
普通住房可以解决户口问题,而商住房不可以解决户口问题。3、
水电费用的缴纳问题不同
商住房的水电费用一般高于住宅房,例如普通住房用水3.9元一吨,商住房则会达...
商业
住房和住宅房有什么区别
?
答:
1. 商业住房和住宅房的产权年限存在差异
。商业用地通常拥有40年产权,综合用地则为50年,而住宅用地享有70年产权。当土地使用权到期时,可以申请续期。住宅用地在缴纳相关费用后,通常会自动续期,而商住房则需具体情况而定。2.
土地性质的差异导致了两者的用途不同
。商住房通常位于商业或综合用地上,而...
商住房与
普通
住宅楼区别
?
答:
商业住宅土地
使用年限
为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年
2、产权性质不同
商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权合同后,是无法改变的。...
商业
住房和住宅房有什么区别
答:
1、使用年限:住宅一般是70年产权
,产权到期后自动续期。商住房一般指的是商品房公寓,门面之类的房子,一般产权40年。2、户口问题:现在很多人买房子都是为了户口或者是小孩上学的问题,住宅房是可以解决这些问题,而商住房是不能的,所以我们在购买房子时一定要看清楚产权信息。3、投资问题:商住房多为...
商住房与住宅房的区别
答:
所谓的
商住
楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的
住宅楼
高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是
70年
,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
商业
住宅和
普通
住宅的区别
答:
法律主观:
商住房和
普通
住宅的区别
:商住房产权一般为40年,普通住宅产权为
70年
;商住房一般按照商业用水用电计算,普通住宅一般按照居民用水用电计算;商住房难落户,普通住宅较易落户;商住房为商业用地或者综合用地、使用权届满不会自动续期,普通住宅为住宅用地、使用权届满自动续期。法律客观:《中华...
商住与住宅区别
有哪些
答:
根据我国相关的法律规定,我们国家商用地的土地
使用年限
有效期一般为40年,商住两用地的土地使用年限有效期一般为50年,而住宅用地的土地使用年限有效期则为70年。三、商住与住宅区在用途上有区别 商住楼一般是非住宅或者是综合住宅类型的房产,其建筑面积较大,在使用上一般作商业用途比较多。住宅楼则是...
商住房与住宅房有什么区别
答:
住宅房是指专门服务于居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。2、
产权年限不同
商住房占用的土地是经营性质的土地,其产权年限一般是40年,但是住宅房与其不同,其土地是住宅用地,产权年限是70年。产权年限有到期的话,商住房需要主动进行续期申请,住宅房无需申请...
住房和住宅的区别
答:
1. 用途差异:
商住房
主要用于商业经营,而住宅房主要用于居住。2. 产权年限差异:商住房的产权年限通常较短,一般为40年或50年;
住宅房的
产权年限较长,通常为
70年
。3. 土地性质差异:商住房的土地性质通常为商业用地,住宅房的土地性质通常为住宅用地。4. 使用水电费差异:商住房的水电费通常较高,...
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