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7层楼公摊面积是多少
公摊
22%高不高
答:
公摊22%要看房屋是什么类型。一般来说
7层
以下的住宅的公摊率是7%—12%,7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%,12层—33层的住宅公摊率为14%—24%,别墅类型的住房的公摊率是1%—8%。可见,如果房屋是高层住宅的情况下,公摊22%是合理的,并不算高。
公摊面积
跟小区的很多因素有关,公摊面积包括...
什么是公摊面积?房屋
公摊面积多少
合适?
答:
一般情况下,这些会占我们住房建筑
面积
的13%18%。2、
7层
11层的住宅的公摊率是10%16%一般情况下,小高层的公摊率取决于各楼盘的自己本身情况来决定的。因为,不同的小高层
楼房的公摊是
有差异的。如果在地下没有设备用房,而在底层也没有任何商铺和底层架空的情况下,小高层的公摊系数是在10%15...
什么是
公摊面积
?国家标准是什么?
公摊多少
才合理?
答:
举个例子来说,对于一个住宅楼,
公摊面积
可能包括公共走廊和楼梯间的面积,以及共用的电梯、门厅和储藏室等。这些面积的计算可能会依据每个业主所拥有的私有面积的比例来确定。比如说,如果一个住宅楼共有10个单元,每个单元的私有
面积是
100平方米,而公摊面积比例是10%,那么每个单元的公摊面积就是10平方...
电梯洋房
公摊面积多少
答:
1、
7层
以下的电梯洋房
公摊面积
在7%-12%左右。公摊面积主要包括外墙水平投影的1/2、楼梯、楼梯间和为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。2、7-11层的电梯洋房公摊面积在10%-16%左右。没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的小高层洋房的公摊系数大约是在10%-16%左右。公摊...
买房怎样算
公摊面积
答:
②公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数);③套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。综合以上公式,我们可以得出:
公摊面积
=总公摊面积/【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。二、不同楼层公摊比例
是多少
1、
7层
以下住宅公摊率为7-...
公摊面积
有怎样的法律规定吗?
答:
目前国家在
公摊面积
上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。不应计算为公用建筑面积的:1、凡已作为独立使用空间销售或...
国家规定楼房
公摊面积是多少
答:
因此在计算
公摊面积
时,是需要到现场进行精准测量的。公摊要注意什么?1、了解公摊系数。对于公摊面积来说,国家是有规定的,在一定的范围内,不能太大也不能太小。一般来说,不同建筑形态的公摊系数往往有着很大的差别,就比如
7层
以下住宅公摊系数为7%-12%,而7-11层住宅公摊系数为10%-16%,所以,...
国家规定的商品房
公摊面积
标准
是多少
?
答:
现有的法律法规并没有对公摊系数设定上限。一般多层住宅的
公摊面积
约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。公摊范围 1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室公摊建筑面积、...
公摊面积
20%算大吗
答:
商品房公摊面积一般
多少
2022 商品房公摊面积国家标准如下:1、对于多层房屋,国家明确规定
7层
以下房屋的
公摊面积为
7%至12%。2、
7楼
至11楼的住宅公摊面积为10%至16%。3、对于高层建筑,12-33层的公摊面积为14%-24%。公用公摊建筑面积是指依法应当由每套(单元)商品房共享的公共建筑面积。公共建筑面积...
公摊面积多少
算是合理呢?
答:
1、多层住宅 多层住宅一般指的是
7层
以下
的房子
,这类房子的正常公摊率为7~12%,
公摊面积
的主要组成部分有电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。2、小高层 小高层住宅一般指7~11层的建筑类型,不同小区的公摊面积差距较大,和具体的楼盘实际情况...
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