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一手房推销话术开场白
开发商给房产
销售
的佣金一般是多少呢?
答:
5.假如客人无法当场拍板,销售人员不能流露出不满。可以主动送上户型介绍资料,请客人带回家仔细研究思考,并且送上自己的联系方式,表示可以随时与自己联系。房地产电话
销售话术
与技巧之接听电话接听电话应达到的目的是:留下客户姓名、电话、了解客户购房用途,所需房型和面积,客户目前所在地区及住房现状,...
深圳做房地产
销售
怎么样?我没有学历口才也不好,还是第一次接触,可以去...
答:
完全可以的,学历口才都不是天生的,是后期培养锻炼出来的。1、
一手房
基本上是期房,如今市场上也有不少楼盘推出现房;二手房都是现房,可现买现住,或简单装修即可。2、一手房按揭比例大一点(首付30%),二手房按揭少一点(一般40%)。3、一手房产权可能出问题的几率大(先买房,建成后办房产证);...
做
一手房
置业顾问需要哪些方面的专业知识?
答:
置业顾问本身应该精通房产的相关基础知识;另外应该熟悉售楼的循环流程,应该掌握
销售
技巧如谈判技巧,
话术
技巧,产品销售的语言技巧,电话跟进的销售技巧以及销售说服技巧等等,还应该快速分析出客户的购买行为、决策和心理,并熟练应用拉销、比较等等的诸多应用技巧!现在的售楼处已经没有传统的售楼员,售楼员的称呼...
做
一手房
置业顾问和做二手房置业顾问具体有什么区别
答:
一手房
主要寻找客户,维护客户;二手房需要挖掘房源,客源,双方都维护;一手房更容易学习,二手房更锻炼人!置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买,促进楼盘
销售
,为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才。置业顾问本身应该精通房产的相关基础知识;另外应该熟悉售楼的循环流程,应该掌握销售...
二
手房
地产
销售
好员好做吗?
答:
很不错 二
手房
地产销售好员在销售领域发展前景不错,收入也很可观,能够得到锻炼,提成也高,找一些大型的房产中介先公司可以得到好的培训,容易入门。今后发展也不错,有前途。做好二手房销售首先要有一套完整的
销售话术
。对于销售工作而言,不管是电话销售还是现场销售都需要准备一套完整的销售话术,才...
房地产业务新手要怎样才能最快上手?
答:
不太清楚你是
一手房销售
还是二手房中介,不过看样子你应该是二手房中介吧。我是二手房中介,已经在这行做了三年了。房价有起伏这很正常,不可能一直是涨势。当然处于涨势的时候就好做的多,房价降的时候买的客户就少的多。你这时候入这行不是很好,因为你要积累经验和客户,一切从头开始比较难一点。首先...
做房产
销售
的男孩能嫁吗
答:
这一点和上一条房地产
销售
技巧并不矛盾。 房地产销售技巧和
话术
的第八大要领:结尾要有亮点 要将最重要的放在
开头
,但也不要忽略了结尾,不能虎头蛇尾,因为还有个近因效应,客户还会对最后听到的形成较深刻的印象。可以把一些不太重要的东西放在中间说,而结尾的时候要留一些亮点,戛然而止让客户...
你见过保险都有哪些套路?
答:
顾客理解的就是我买了保险就要出了事能赔钱,所以后期就会出现类似的问题。生活中我也见过的类似问题大多不是因为保险公司的保险有什么问题,问题主要出在保险
销售
人员的一些不诚实行为导致的问题,作为保险销售人员,不需要高学历,只要有一定的口才就可以销售,所以导致保险销售员素质良莠不齐,很多销售员...
贷款中介电销
话术
答:
贷款中介电销
话术
:1,信贷员如果想尽快签单,可以在电话拜访时说:“我将申请的材料以短信的形式给您发送过去,您尽快的准备好资料,在准备过程中有任何问题都可以随时和我联系,资料齐全的话我们最快可以当天放款的,您看你今天还是明天准备好过来呢?这里最后问的问题最好是让客户二选一的回答来限定...
杭州
一手房
可以还价吗?到售楼处购买房子应该注意什么
答:
有的购房者刚到一处售楼部就被置业顾问的
话术
拿下了,在实际看房的时候应该结合附近的几个楼盘一起看,从中筛选合适的楼盘,而不是只看一家。2、看清证件。看房的时候五证二书必须要看清,没有这些证件买房就没有保障,有的开发商没有预售证就开始卖房了,这样签的合同是没有效力的。3、了解规划。...
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