44问答网
所有问题
当前搜索:
一间100万的商铺
出售二手
商铺100万
缴多少税
答:
首先,需要缴纳买卖合同差价的5.65%的营业税及附加税。其次,需要缴纳土地增值税。该税按照买卖差价与原买入价之间的差计算利润率,并根据不同的税率档次进行计算当利润率小于等于50%,税率为30%;当利润率大于50%且小于等于
100
%,税率为40%;当利润率大于100%且小于等于200%,税率为50%;当利润率...
商铺
卖
100万
缴多少税
答:
要交多少税要看卖家和买家两种不同情况来决定。如果是买家的话,需要缴纳买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税,应缴纳的税额计算公式为1000000×(0.05%+3%)=30500元,也就是说
100万的商铺
买家需要缴纳30500元的税。 但如果是卖家的话,要缴纳买卖合同差价的5.65%营业税及附加,还有土地增值...
100万的商铺
买卖要交多少税
答:
法律分析:按房产证未满五年算,契税费约为83000元。契税税费具体如下:二手房税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所...
买
100万的商铺
要交多少税费
答:
商铺
卖
100万
要缴纳买卖合同差价的5.65%营业税及附加,分为不同的档次计算:小于等于50%,税率为30%;大于50%小于等于100%,税率为40%;大于100%小于等于200%,税率为50%;大于200%,税率60%。同时在扣除了营业税和土地增值税后,剩余的净利润再按照20%征收所得税,具体税种为:1、个人所得税:(...
100万商铺
收多少租金
答:
对于商铺出租租金的问题很多人都不太有把握,那
100万
商铺收多少租金呢?商铺的年租金为60000元,算下来回报率6%。说实话,如果是近几年
的商铺
能达到6%的回报率,那还是很不错了。我国现在三年定期存款利率为2.75%,大部分银行都是有上浮的,部分小型商业银行可能超过4%的存款利率,但是大部分人将钱存...
买
100万的商铺
要交多少税费
答:
商铺
卖
100万
要缴纳买卖合同差价的5.65%营业税及附加,分为不同的档次计算:小于等于50%,税率为30%;大于50%小于等于100%,税率 为40%;大于100%小于等于200%,税率为50%;大于200%,税率60%。同时在扣除了营业税和土地增值税后,剩余的净利润再按照20%征收所得税,具体税种为:1、个人所得税:...
买
100万的商铺
要交多少税费
答:
1、对于门面店来说所需要交纳的税费还是比较多的。其中包括了营业税、加税以及土地增值税等等。那么
100万的
门面店所需要交纳的税费大概是在2万块钱多一点。 2、当然这其中还包括了契税,契税可以说是所有的税费当中最高的一个税费了。而营业税一般是按照差价5.5进行征收的,个税就是按照差价的20%...
一百万的
门面租26000一年划算吗
答:
一百万的
门面租26000一年划算,商铺投资15年左右能够收回全部成本,年租金回报率达到7%左右,这样
的商铺
才有投资价值。现在很多商铺年租金回报率通常在2~3%,能够达到6%的已经很少。此间商铺年回报率为2.6%,单纯从收益率来看,是划算的。
100万商铺
收多少租金
答:
一般在租金的年化回报率一般能达到6%以上就划算。 1、首先要看是否处于旺地,许多时候相距仅数米之遥的两间门面,它们的“钱”景差异很大。若处旺地通常不容易以较低的价格拿下。 2、其次投资回报率不能光看租金回报率,还应包括门面本身价格的增长空间。租金和门面价格的多少是会变动的,这是由市场...
卖
100万的商铺
出售要交多少税
答:
具体税率如下:【
1
】买家支付 1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:0.05 5、契税:交易价(或评估价)×4%。【2】卖家支付 卖家出售的时候,
商铺
不论年限...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜