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不想出租了怎么强行收回房子
租房房客违约不交房租
怎么收回房子
答:
承租
人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的,
出租
人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月,出租人可以
收回房屋
,解除合同,并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒绝不予缴付,出租人可以请求法院予以
强制
执行缴纳应缴纳的
租金
。关于拖欠租金所产生的违约责任,...
06合同到期,没签新合同,现在想
收回房子
,租户赖着不走,该通过何种法律途 ...
答:
原
租赁
合同继续有效,但租赁期限为不定期。不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但
出租
人解除合同应当在合理期限内通知
承租
人。也就是说,你现在只要提前通知他,并给一个合理的期限让他搬出去就行了,他要是不走,你可以去法院起诉他。希望能帮到你,有什么不明白的,欢迎追问。
房屋租赁
合同未到期,房东
想收回房子
,该
怎么
办?本人房东
答:
1.至少提前一个月通知租户,为其找到别的住所提供便利。 (不需要为其搬家。)2.退还租户未住期间应付的
租金
,押金(如有)。3.如果提前
收回房屋
对租户造成了实际损失(租户要证明),应当赔偿,毕竟是你违约。(比如影响租户做的生意的,经你同意做了装修但无法拆除带走的,等等)4.不要采取
强行
措施...
门面到期房东要
收回
应该
如何
进行处理?
答:
如果房东在收了定金后反悔
不愿意
将
房子出租
给租客,那么房东需要赔偿租客双倍的定金。 2、租房提前收房违约
怎么
赔偿 在租房过程中房东可能会有各种各样的原因要提前
收回房屋
,比如有房东要将房屋出售,有的要收回自己居住,这时房东违约怎么赔偿呢?根据合同法的有关规定,当事人一方不履行合同义务或者...
房屋
被二房东
出租
出去,房主有权利
收回
吗?
答:
合同法第二百二十七条
承租
人无正当理由未支付或者迟延支付
租金
的,
出租
人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。因为二房东欠付租金导致的房东解除
房屋租赁
合同,
收回房屋
的行为,如果实际租客
愿意
继续使用房子,那么可以继续使用,并且实际租客可以要求代二房东偿还欠付房东的...
签了三年合同,只
租了
一年,房东要
收回房子怎么
办?
答:
二,
租赁
合同未涉及双方的违约行为及违约条款,根据《合同法》的规定,违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。对于
承租
方而言,如果是承租商铺,则以商铺的经营额计算损失;如果是承租住房,则以房租作为计算依据,一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定,请结合当地的司法...
...了想
收回房子
。说房子是女儿的,他没权
出租
,
怎么
办
答:
让他赔违约金,然后自己重新找个
房子租
!
我
出租
的
房子
未到期
不想租了
能退承租方吗?
答:
租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。根据《中华人民共和国合同法》规定 第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,...
租了
一年的
房子
还有半个月到期了,想搬走,房东拦着不让搬该
怎么
办?
答:
租房行业有个不成文的规则,就是任何一方想毁约改变租房协议,都要提前一个月跟对方口头说明,即出租方(房东)想提前
收回房子不租了
,就要提前一个月跟对方打招呼,要给人家足够的时间去重新找房并搬家。如果承租方(房客)想提前退租,就要提前一个月给房东打招呼,让人家提前去找新的租户(这一个月中要配合房东带新...
门面合同到期房东要
收回怎么
办
答:
1、
房屋租赁
合同到期的,合同到期,
承租
人不再享有使用权,房东有权
收回
,除合同约定必须要续租的情形,房东是有权不续租的。2、承租人如果想继续租赁该房屋,需要与房东重新协商房屋租赁事宜。双方协商不成或者房东
不愿意
协商的,承租人应当在合同到期后搬离租赁的房屋。
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