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不缴契税能拿房产证吗
办理回迁房抵押贷款需要多久?办理回迁房
房产证
要多少钱?
答:
只有购房合同但没
拿到房产证
的回迁房,没法挂牌交易。在银行申请办理回迁房的住房按揭贷款时,实际是将能够挂牌交易的房产抵押给银行,因此本人房屋按揭贷款的质押物一般要求为一般商品房。政策性住房及已购公房因为涉及到再上市税金
不交
等政策限定,一般银行拒绝接受为此开展质押。
农村
房产证
过户需要交费用吗?
答:
如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要
契税
和赠与公证费,这些费用要远远高于买卖过户的税费。 不过,对于赠与的
房产
,银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为,没有实际交易产生,因此受赠房屋
不能
办理按揭贷款。3、买卖主要...
铁路
房产房
过户或者赠与的问题。
答:
如果只是怕母亲偷着卖了,最简单的办法是
房产证
上加上你的名字,这样出售时必须有你的同意才可以(本人到场,出示身份证)!如果受限购或者其他因素影响,无法加你的名字,可以在母亲
拿到
产权证时办理赠与(不受限购限制),需要交公证费(一般每平米20元左右)和
契税
(房价的3%到5.6%,各地不一样),...
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