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专有建筑面积指的是什么
总
建筑面积
包括
什么
?
答:
什么是建筑面积
?包括哪些面积?建筑面积有哪些作用? 建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面算。 它包括: 建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积 (1)建筑面积:
指建筑
物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由...
什么
是业主
专有
部分
面积
答:
业主拥有物业的
专有
部分
建筑面积
按所持房地产权证记载的建筑面积计算;对已出售但未办理房地产权属登记的物业,按商品房买卖合同确定的建筑面积计算。业主人数按房地产权证数计算,一个权证计为一个业主人数。对已出售但未办理房地产权属登记的物业,业主人数按商品房买卖合同数计算,一个合同计为一个业主...
房屋建筑面积38
专有建筑面积
0 公摊面积0
是什么
意思?
答:
比如我们上学的教室,教室门里面是房屋建筑面积,这教室楼上开了个小阁楼,放杂物,只有这个教室能上去,就是
专有建筑面积
,走廊大家都过,就是公摊面积。
宗地面积和房屋
建筑面积是什么
意思
答:
1、宗地
面积是指
一宗地权属界址线范围内的土地面积。宗地权属界线范围内的面积。因此,土地权属界址一旦确定,土地面积亦随之确定。2、房屋
建筑面积是
政府规划给开发商的建筑面积,其中包括建筑面积,还有办公、施工、生活等应用面积,这些不计入开发商的开发面积还属于国家所有。房屋面积的分类有哪些1、建筑...
占地面积和
建筑面积有什么
区别?如果厂房是二层,建筑面积和占地面积怎么...
答:
2、计算范围不同 占地面积:
指建筑
物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层
建筑面积
。建筑面积:建筑面积也称建筑展开面积,是建筑行业的专业有名词,与实用面积及实用率计算有直接关系。它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和,是一个表示
建筑物建筑
规模大小的经济指标,也是...
什么
是业主
专有
部分
面积
答:
法律分析:业主
专有
部分面积的确定:专有部分面积按照不动产登记簿记载的面积计算,尚未进行不动产登记的,按照测绘机构的实测面积计算,尚未进行实测的,按照房屋买卖合同记载的面积计算,没有房屋买卖合同的,按照建设工程规划许可证上载明的面积计算;
建筑物总面积
,按照前项的统计总和计算。法律依据:《商品...
结构
面积是什么
意思
答:
辅助
面积是指建筑
物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积,例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。使用面积和辅助面积的总和称为“有效面积”。结构面积是指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。简介:
建筑面积
也称建筑展开面积,是建筑行业的专业有名词,与实用面积及实用率...
房屋
面积
究竟是
指什么
,难道是指实得面积吗?
答:
3、套内面积 有些房屋在销售的时候是按照套内面积来进行销售的,如果按套内面积计算房价,则对业主和开发商都比较有利。房屋套内面积包括:套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积。4、公摊面积 按建筑面积来计算房价的房屋就是包含了公摊面积的,公摊
面积是指
某个产权人在共
有建筑面积
中所分摊的...
套内建筑面积和
建筑面积的
区别?
答:
建筑面积是
产权证上的面积,而套内面积是实际使用面积;建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙和分户墙一半面积,而套内面积是能够使用的面积;建筑面积为套内建筑面积与公摊面积之和,而套内面积是使用面积与阳台面积之和。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋...
墙体面积算
建筑面积
吗
答:
国内常用的
建筑面积
单位为平方米,实际工作中房屋的建筑面积计算,主要依据国家颁布的《房产测量规范》的规定,一般计算房屋建筑面积应具备的基本条件有五条:1)应具有上盖;2)应有围护结构;3)结构牢固,属于永久性的建筑物;4)层高在2.20米或2.20米以上;5)可作为人们生产或生活的场所。
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