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业委会是社区管吗
业委会
要听居委会的吗
答:
不需要。业委会和居委会是两个不同的组织,组织的职责和权力范围也不同。居委会是基层群众自治组织,主要负责
社区
居民的公共事务和公益事业等方面的工作,
业委会是
物业服务区域的管理机构,代表业主维护物业服务区域的公共秩序、公共环境等。
居
委会是业委会
的领导吗
答:
不是领导关系,
业主委员会是
小区居民的最高权力机构;居委会是政府部门的最基层部门。业委会与居委会的关系
社区
居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织;业主委员会是本建筑物或建筑区划内所有建筑物的业主大会。
社区
可以同时经营小区物业和主持
业委会
工作吗?
答:
社区
作为居民自治组织,不可以经营,同时经营小区的物业和主持业委会工作,物业是由专业的物业公司来进行,
业委会是
由所有业主选出来的,各组之所以社区是不可以同时经营物业和业委会的
社区
有权任命
业委会
主任吗
答:
法律分析:
业委会
主任是由业主选举产生的,而非由街道或
社区
任命。因此,社区无权任命业委会主任。法律依据:《物业管理条例》第六条规定,房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中享有以下权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供服务;(二)提议召开业主
大会会议
,并就物业管理的有...
小区成立
业委会
要
社区
组织吗
答:
法律分析:业主委员会不需要
社区
安排人员参与。法律依据:《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条 业主委员会由业主
大会会议
选举产生,由5至11人单数组成。
业主委员会委员
应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:(一)具有完全民事行为能力;(二)遵守国家有关法律、法规;(三)遵守业主大会...
社区
阻止小区成立
业委会
向谁投诉
答:
但是小区物业未来应该交给街道(
社区
)才是正确的方向,因为:第一、小区管理原本就是街道(社区)工作内容之一,由富有经验的职能部门管理才是正确方向。第二、对小区
业委会
和物业服务公司的管理层必须严格区分,物业交给建委(物业协会)管理,业委会交给街道管理,这才是回归于物权法等有关法律法规所规定...
一个居
委会管
俩小区联小区成立几个
业委会
答:
一个。根据《业主大会和
业主委员会
指导规则》显示,一个物业管理区域只能成立一个
业委会
,和居委会有多少物业管理区域没有关系。
社区
居委会,简称“居委会”,“社区居民委员会”为中国大陆地区城市街道、行政建制镇的分区即“社区”的居民组织。
业委会是
什么组织
答:
问题三:
业委会
委员和业委会代表有什么区别
业主委员会
,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。 业主委员会,是指由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。 一般情况下,业主委员会有两种产生方式:1、由业主或业...
业委会
受党支部领导合法吗
答:
法律分析:当然不是,
业委会
主任是由小区所有业主大会选举产生的,小区是不会设置党支部,党支部正常情况下是在街道
社区
居委会等基层组织同等配置,所以不可能出现规定业委会主任必须由小区党支部书记担任的问题。社区党组织要领导
业主委员会
开展工作并进行监督,对拒不执行社区党组织部署要求、侵害业主利益...
物管会和
业委会
的区别是什么
答:
业委会
如何成立:1. 首先业委会成立前,要在小区进行初步动员,搜集百分之二十以上业主签名,然后提交社会审核,为了让程序更快拍板,可动员业主前往
社区
诉求方可启动。2.其次社区接到申请后,会组织开发商、社区主任及业主代表一起座谈,待筹备组成立后,就会在小区内发布参选人员名单。3.接着筹备组会逐...
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