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东莞二手房多久可以交易
求
东莞二手房交易
流程 ,要详细,谢谢
答:
5.办理
交易
过户:(产权过户时间为一周)买卖双方亲自前往房产局办理,携带相关证件原件(若委托办理,需出具公正委托书)办理交易过户时,买方需向卖方支付房屋首付款,过户同时买卖双方需缴纳相应税费,卖方需提供原购房发票.6.办理土地证过户:买方
可
单独办理,需准备新产权证、旧土地证、
二手房买卖
契约、...
东莞二手房交易
流程2020?
答:
一、
东莞二手房交易
流程2020?、2021东莞二手房交易流程是什么?1、买方咨询,了解房屋整体现状及产权状况;2、卖方提供房屋的合法证件,买方交纳购房定金,双方签订
房屋买卖
合同;3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出过户立契申请,接受审查;4、房屋评估,办理贷款手续;5、缴税;6、打余款,完成交易。...
东莞
海伦湾买房房产证什么时候能拿到手,
二手房交易
流程?
答:
海伦湾买现房房产证是立刻给你办的,马上
能
拿到。如果你办理海伦湾贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的海伦湾房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是海伦湾贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。海伦湾
二手房交易
流程:1.登记申请书...
东莞二手房交易
费用
答:
在进行
东莞二手房交易
时,除了房价以外,还需要考虑到一些其他的费用。这些费用包括税费、中介费、公证费、评估费、过户费等等。如果不了解这些费用,可能会导致交易成本的增加,因此在进行二手房交易前,有必要对这些费用进行了解。税费 在东莞二手房交易中,需要缴纳的税费主要包括契税和个人所得税。契税是...
东莞二手房
限购吗
答:
法律分析:
东莞二手房
并不限购,但是对于购买房子的套数,还是有一定限制政策的,比如说东莞本地户籍的话,最多只
可以
购买一套房子,外地户籍只限购一套房子,而且外地户籍想要在东莞这边购买房子的话,必须要连续缴纳一年以上的社保。法律依据:《城市房屋管理条例》 第六条 城市私有房屋的所有人,须到房屋...
东莞二手房买卖交易
流程是怎样的?
答:
东莞二手房买卖交易
流程:签中介三方协议——买方向银行申请按揭——银行评估审批——银行出具贷款承诺书——买卖双方递交过户——缴纳税费——买方领取房产证——买方与银行做抵押手续——银行放款——办结。希望
能
帮到你。
东莞市二手房交易
税是多少?
答:
二手房
过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一
住房可
减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。二手房过户需要
买卖
...
东莞
综艺曼哈顿时代
二手房交易
主要事项有哪些,这个价格值不值买?_百...
答:
关于
东莞
综艺曼哈顿时代
二手房
的
交易
,以下是主要注意事项:1. 在进行交易前,务必核实房主的真实身份,确保交易安全。2. 签订
买卖
合同时,应明确双方的权利和违约责任,以保障自身利益。3. 合同中需标明付款和过户的具体时间,以免日后发生纠纷。4. 明确写出综艺曼哈顿时代二手房相关费用的交接时间,如水、...
东莞
买
二手房
有什么限制?
答:
新政策2016年10月7日开始 限购:1、
东莞
户籍,限购2套;2、非东莞户籍,最多2套;第1套无限制,第2套需提供购房之日前两年个税或社保逐月连续缴纳一年以上。限贷:1、无房无贷3成;2、有贷款记录无房3成;3、有1套房无贷款记录3成;4、有1套房贷款结清3成;5、有1套房贷款未结清4成;6、2...
东莞
楼市发展迅速
二手房交易
流程详解
答:
近两年来,
东莞
楼市发展迅速,
二手房交易
量逐年攀升。在往年显得相对平淡的二手房交易,受到越来越多购房者的关注。接下来,小编重点对二手房交易的相关流程进行详细说明。银行放款通常在新业主房产证出证后 据行内人士介绍,当交易双方确定交易意向之后,从签订合同开始,包括评估、申请按揭贷款、缴纳相关...
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