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东营机厂南苑老区二手房出售
二手房
交易步骤是怎样的,交易后需注意什么
答:
二手房买卖
交易的流程如下: 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》; 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜; 3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了; 4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请...
东营二手房
公积金贷款额度是多少
答:
相对于商业住房贷款,住房公积金贷款具有利率较低,还款方式灵活,首付比例低的优点,缺点在于手续繁琐,审批时间长。
二手房
公积金贷款额度的计算方法,公积金贷款额度按以下条件计算后取最小值:1、二手房公积金贷款额度不超过总房价的70%。2、一方缴存公积金的职工,较高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金...
东营
买
二手房
过户时交了契税,为什么只有契税完税凭证,没有契税发票_百 ...
答:
契税没有发票联,只有契税完税证;在交清契税税款时,收税机关出具相关的凭证,以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。并不是付完房款就可以取得完税证明。注意:办理好房产证后还可以到契税窗口贴一个完税贴花,或者改一个骑缝章,证明已经完税...
东营住房
贷款首付一般是多少
答:
3、全款买过一套房,贷款买房,算
东营
首套房。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,算东营首套房。5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套
住房出售
的证明,这种情况下再贷款时,算东营首套房。6、个人名下有一套房商业贷款已还清,...
买
二手房
,需要给卖方垫还贷款,怎么规避风险
答:
办理网签时一定要立即网签
二手房
网签的好处在于锁定交易房源业主不可能出现一房多卖的情形买家垫资解押后业主不配合办理过户也不能再
出售
最后过户时需要卖家交出房产证和身份证明等原件和买家一起到房管局进行过户手续目前
东营市
多为两证分发的情况因而在办理房产证过户后特别需要注意土地证也需要卖家配合办理...
买卖二手房
时需要买家垫资还贷款需要注意哪些问题
答:
买家垫资偿还贷款需要注意以下问题:1.买家应提前在购房合同中详细规定好各项条框与违约责任的划分,防止出现垫资还贷后卖方恶意诈骗或不履行交房等事项的发生;2.相关的垫资收据及凭证要完好保存,谨防出现意外后的维权;3.买家在与卖家签订购房合同时,应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患,约定好违约...
二手房
过户费?
答:
1、按房子的面积,均价6300多 一般车库和地下室一样,是非住宅,办理房产证都是分开办的,现在的新政策好像不给车库办证了。最好咨询一下房子周围新楼盘的价格,以比那个价格稍低一些
出售
的好,毕竟不是新房了。2、过户费具体谁出双方可以商议的,一般都是卖家来承担营业税、个税、交易税的50%,买家...
二手房
抵押贷款最多贷多少年
答:
邮政储蓄小额贷款业务是中国邮政储蓄银行面向农户和商户(小企业主)推出的贷款产品。农户小额贷款是指向农户发放的用于满足其农业种植、养殖或生产经营需要的短期贷款。商户小额贷款是指向城乡地区从事生产、贸易等部门的私营企业主(包括个人独资企业主、合伙企业合伙人、有限责任公司个人股东等)、个体工商户和城镇个体经营者...
2021年成都购房贷款成都2017年贷款政策
答:
二、省内异地贷款:职工及配偶一方工作地或户籍地在
东营
,在省内其他城市正常缴存住房公积金在东营购买自...记录,不论房贷是否结清、房产是否
出售
,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房
东营
买
二手房
过户时交了契税,为什么只有契税完税凭证,没有契税发票_百 ...
答:
契税没有发票联,只有契税完税证;在交清契税税款时,收税机关出具相关的凭证,以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。并不是付完房款就可以取得完税证明。注意:办理好房产证后还可以到契税窗口贴一个完税贴花,或者改一个骑缝章,证明已经完税...
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