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中介买房怎么收垫资费
要买二手房,定金已付,然后发现房主还欠银行贷款没还清,不多。要求我...
答:
建议这样操作,先找抵押权人“银行”出具书面的同意转让证明,然后和业主协商签署买卖合同与补充协议等文件后共同去抵押银行办理解抵押手续,买方要求业主先出具书面首付款收到证明,然后将首付款付与银行解抵押,首付款不经过业主手,这样可以把抵押解了,也保证了资金的安全,对买卖双方都有利。
过桥贷款和
垫资
有什么不一样
答:
1、贷款占用的时间不同:过桥资金就是短期资金的融通,期限一般不超过6个月。过桥资金是一种与长期资金相对接的资金,其之所以存在,是企业或个人为了实现与长期资金相对接,而进行的短期资金融通。
垫资
多发生在工程项目和房地产业务中,在工程项目的建设中,承包人往往就需要代
垫资
金(垫资)。垫资业务的...
卖房缺尾款
怎么
办
垫资
业务市场需求量大
答:
担保公司出钱
垫资
不同房屋收费标准不同由于这种业务需要业主通过
中介
或担保机构出钱进行尾款垫资,因此也需要业主支付一定的手续服务费,一般来说
收取
的比例根据业主住房评估价、房屋位置、年限以及所欠尾款的金额来决定,不同金额收取的标准不同,业主如果在卖房时对垫资有需求,可以咨询专业的担保服务中介,但...
贷款
中介
真的很挣钱吗?
答:
如果客户选择更合理的
垫资
重组方案,
费用
和利息会明显降低。然而,由于某些
中介
只追求短期利益,他们往往不推荐这种长期收益的方案。这种情况下,客户陷入了进退两难的境地,而那些通过套路
收取
高额服务费的中介反而收益更高。因此,对于有贷款需求的人来说,了解市场、对比不同方案至关重要。如果能多做比较,...
卖二手房,因为要
垫资
,
中介
要求银行放款到他们账户再给余款我
答:
可以把款放在买家身上,至少他有房子在,不怕他跑。
通过
中介买房
,首付款,
垫资费
交了,中介说得代款下来才能过户对吗?_百 ...
答:
是的,这是为了保障房东的利益。房产过户手续的程序 1、双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格。这个国家好算税。2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复。3、房地产管理部门对房产核实...
二手房卖家贷款没有还清,
中介
做
垫资
,交易流程?
答:
对房屋现场勘察:所售房屋产权是否明晰;是否设定其他抵押权利;是否对外出租;如果是公有房改住房、安居工程、经济适用房等非商品房是否符合上市交易条件;是否被列入拆迁公告或城市改造规划范围;申请的贷款成数和期限是否符合规定;卖方提供的资料是否真实、完整、合法、有效;记录客户的联系电话;
收取
房产证复印件。
白城
中介
贷款收多少
垫资费
?可不可靠?可不可以优惠?
答:
中介
最低是是十五个点
垫资
过桥需要提供哪些资料
答:
垫资
过桥是专门针对于已经申请了贷款的但由于各种原因无法按时偿还贷款的人而推出的一种专门化的服务。是由第三方的金融机构代替这些贷款者们提前偿还所欠的贷款从而以免让这些贷款者被银行处罚或者被列入信用黑名单等。 垫资过桥是专门针对于已经申请了贷款的但由于各种的原因无法按时偿还贷款的人而推出的一...
房子卖了,已经过户了,但是买方的银行贷款下不来,
怎么
办?
答:
协议上写明时间的,如果实在拖太长时间可以同
中介
向买家施压,要求他们给准确的时间。短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右,最长不超过一年;短期贷款只能办理一次展期,展期不能超过原定期限。贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策和贷款利率...
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