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买了商住房自住后悔了
这五类房产最值得购买!有一类房产必须避开
答:
很多人买房除了
自住
,还关心房产后续的价值增长空间,那么,到底什么样的房子值得购买?又有什么样的房子千万别碰呢?下面我们一一来分析一下。值得购买一:地段好 出行便利的房子更有优势 如果开始征收房产税,该税种针对的是持有环节的,而值得持有的房子,必须要是租金增长潜力比较大的房子。所以越靠近...
商住房
与普通住宅楼区别?
答:
部分地区甚至可以允许从事经商活动。3、居民住房是指只能用于居住使用的商品房,产权年限是70年,属于住宅性质的。换种话说,商业性住房是指具有完全民事行为能力的自然人,购买
自住住房
时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的商业性住房贷款。
商住
楼与住宅楼的区别
答:
所谓的
商住
楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
40年产权的
商住房
,四十年后怎么办?
答:
40年产权的
商住房
,四十年后可以续费。1、根据我国1994年出台的《城市房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权...
什么是
商住房
?购买商住两用房要注意什么细节?
答:
商住房
是指“十一五”时期,国家要重点发展普通商品住房。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用);二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。土地使用权年限,如果40年,就是商住两用房,按照商业用房贷款利率(最低上浮10%),首付4.5成;如果70年,就是住宅,按照住宅...
商住房
商办房真的区别大吗?
答:
商办房大多没有煤气,多为中央空调,基本上多为单位办公使用,
商住房
有水电煤等设施。3、用电计费方式不同:商办房的水、电全部是商业价格,和商住房不一样。商住房是商业和居住的两用房,这种房的用电计量是分开的,商业部分为商用电,住宅部分为居民用电,和普通居民住宅楼的电价一样。自2017年“...
五十年产权的房子购买有什么风险?
答:
此类房子大多数被人们常称作“
商住房
”。但也有少数“商住房”的水电费计费标准与居民标准一样,那购房人就赚到了。3、不过,50年产权并不是能保证你可以住50年。从开发商拿地到开工建设,再到房屋建成业主入住,一般至少需要两三年时间。也有一些特殊情况,受市场和资金影响,土地被拍下之后,开发商...
商住房
与住宅房有什么区别?
答:
一、什么是
商住房
?商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为办公用房的 房产 ,例如 商住公寓 。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房。二是楼下有商业店铺,楼上有 普通住房 的商业 办公楼 房。这种宜商宜住的房屋类型,因为具有成熟的商务环境和完善便利的生活设施,所以,很多人...
商住房
和公寓有什么区别?
答:
在购房的情况下,购房者还必须留意房屋的保安系统软件是不是健全,要留意掌握清晰房屋的配套设施、附近交通情况这些。假如买公寓房是为了更好地
自住
得话,那_我提议各位挑选
购买住房
性质的公寓,由于绝大多数商业服务性质的公寓是无法接通天燃气的,针对定居而言不能满足基本上的日常生活要求。3、留意住宅...
燕郊
商住房
价格是多少?燕郊的商住房值不值得买
答:
燕郊的
商住房
值不值得买?买房需要考量:1、目的在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是
自住
、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是改善住房条件,就选择大户型;而若是投资,则还要结合当下的经济状况。2、位置房产是非常个性化的,位置永远...
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