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买回迁房好吗安全吗
富源汇居是
回迁楼吗
答:
一、富源汇居是
回迁楼吗
富源汇居是回迁楼。回迁楼的质量还是有保障的,可以提供居住者安心的生活,不过也是存一些小问题,如回迁楼的容积率和密度都会比较大;周边的配套可能并不完善;小区的绿化可能没有商品房的好;再就是物业管理方面没有商品房小区做得好。二、
购买回迁房
要注意哪些 1、若是准备购买...
买回迁房
怎么签协议才
安全
答:
法律分析:签协议除了具备合同的一般条款,如数量、质量、标的等,还要注意其他的陷阱条款,对房产证等有准确约定,防止掉入陷阱。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(...
回迁
安置房自己住,也不打算买,不办证可以吗?
答:
法律分析:
回迁房
长期不办房产证的话,业主无法对房产进行处置,有房产证的房子才能上市交易。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。回迁房办理房产证必须提交的证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价...
买了
回迁房
可以起诉退房吗?
答:
一、到法院起诉,这是公民的权利。完全可以;二、至于你的主张能否得到法庭的支持,则是另一回事;三、
购买回迁房
,并不违法。1、如果你要退房,应当与对方协商解决,协商不成的,可以诉讼解决。2、如果只是缴纳了定金,或一定的预付款的,退房应当按约定承担违约责任。3、如果合同已经履行完毕的,除非...
北京沙子口
买回迁房
,他说可以改底单,拆迁协议改成我的,可以
买吗
,
安全
...
答:
改底单的可能性是不大的,不过“一切皆有可能”(这就不是法律范畴之内的事了)。另,如果是国有土地房屋拆迁,那么
购买的
风险是不大的,顶多再承担过户的相关税费,当然,这只是按一般法律规定得出的结论,不一定放之四海而比皆准,更准确的要调查
回迁房
及其用地的性质。
买回迁房
后悔了可以退款吗
答:
购买回迁房
与购买商品房的手续是一样的。1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2.按合同规定交房款并取回发票。3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。4.视房屋面积大小减免部分或全部契税。5.凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》...
买回迁房
怎么签协议才
安全
答:
回迁房
买卖协议中应该包含出卖方和买受方基本信息和回迁房的地址,回迁房的房屋编号、建筑面积,回迁房房屋所有权证办理的情况说明或解释,确认违约责任等条件都是规范
安全
的。法律依据:《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所...
我买了
回迁房
的房票但是现房没有我现在交了房产税可以退吗?_百度知 ...
答:
你买了回迁房的房票,拿回迁房的时候虽然一时拿不到,但是肯定会有的,而且拿现房的时候,肯定是拆迁户拿房,然后跟你买回迁房的人做各种手续协议等。至于你交了房产税肯定官方是不好退的,想
不买回迁房
了,你可以跟拆迁回迁户商量。
买别人的
回迁房
拆迁协议能更名吗
答:
法律分析:不能。买别人的
回迁房
拆迁协议不能更名。因为回迁房拆迁协议是房地产开发商在征用公民房屋时,赔给公民的另一套房子,是拆迁赔偿的一种手段,这个回迁房具有较强的人身属性,房地产开发商指名要赔给被拆迁房屋的所有人的,第三人想要
购买
该回迁房,起码也要等回迁房的所有权人拿到了房产的不...
通过中介买的
回迁房
,现在被保全了,中介承担连带责任吗
答:
根据查询相关资料显示:需要承担。1、中介公司的职员因过错给购房者造成了损失,购房者可以找中介公司承担责任。2、如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息,作出了违法的行为,给购房者造成了经济损失,那么中介机构应当承担民事或者行政责任,甚至刑事责任。
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