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买房不满两年怎么交易
急求,只有
购房
收据没有发票可以吗?开发商算不算违法啊!?
答:
1、商品房
买卖
合同约定的办理房屋所有权登记的期限;2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房,已经交房有90天了还
没
有拿到
房产
证,或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证,...
买房子没
有拿到房产证
怎么
办
视频时间 01:40
我
买房子
是八十平,现在
房产
证下来多了两个多平方,开发商要求补钱需要...
答:
问:我
买房子
是八十平,现在
房产
证下来多了两个多平方,开发商要求补钱需要补吗,而且拖了
两年
才下来房变证 答:君同法律在线咨询为您解答 开发商长期不办房产证
怎么
办?房产证
购房
者通过
交易
,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,即《房屋所有权证》。...
代缴社保 可以
买房
吗
答:
代缴社保是可以
购房
的,市面上的代缴都是以单位为主体代为缴纳的,实际和您到单位工作缴纳的社保没有任何区别。
买新房
好还是二手房好?买二手房好的N条理由
答:
,相比而言,二手房都是现楼
交易
,这是降低交易风险最直接也最有效的方法。二手房证件齐全新房的
房产
证的领取权力不是完全集中在买家手里,市场上因发展商等的客观原因造成最终延迟或无法领取房产证的例子并不少见,令买家丧失再交易的权力。而如买家购入的是二手房,而在购买二手房前,只要仔细核对房产证...
房子怎么
交税的
答:
购买
房子
缴纳的各种税费:一)买商品房需要交的税:1、契税,
购房
总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05 (二)基金:房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2 (三)规费 1、
交易
费,购房总价的0.5%
买卖
双方各交0.25%,(住宅...
疯了?在珠江新城上班,居然跑80公里外
买房
答:
房产君还想提醒一句,
买房不
要老想着之后会换房,现在买差点关系不大。一来,首次置业的首付与房贷利率都最划算,一定要珍惜。二是,若你买的是一手房,从交首付到收楼,普遍都要等待1年半。后续要等房产证出来才能
交易
,而广州的新房有“领证后
满两年
方可交易”的限制。从
购房到
房子成功转手,5年是...
老
房子如何
办理
房产
证
答:
目前二手
买卖
所涉及的税费主要有:1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前
购房
需满5年免征营业税的政策放松:个人购买
不足两年
的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的.非普通住房...
以小舅子名义
买房
后小舅子失踪了,该
怎么
做?
答:
但若是想
房子
过户,必须征得小舅子直系亲属的同意并进行公证,且你也需要出具三年的还贷凭据。你需要考虑的是
如何
征得直系亲属同意的问题,既然是以小舅子的名字
购房
,说明产权人是小舅子,无论是你还了多少贷款,或者全还了,房子仍旧不会是你的,而且前提必须是小舅子生要见人,死要见尸。
在杭州
买新房
还是二手房好,哪个更划算
答:
新房税费少,新房
交易
税费主要包括契税、公共维修基金等,二手房在新房税费的基础之上,还要缴纳营业税,土地增值税,个人所得税等。这其中,还涉及
到
二手房是否满五年,是否唯一,只有满五且唯一,有些税费才可以免缴。对于杭州新房和杭州二手房,
购房
者应根据自身需求进行选择。在杭州链家网工作这几年,对...
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