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买房买商业还是住宅
买房是商业
贷款好
还是
公积金贷款好
答:
购买商业
性质的房产不能使用公积金,只能用商业贷款;公积金贷款手续相对要多一些,而且对贷款者有一定要求,比如缴存时间、户籍与房产所在地等;公积金放款速度比较慢,需要
购房
者多等待,也因为这样所以有些开发商不接受公积金付款方式。概括说来,如果你要买个人
住宅
,并且具备公积金贷款资质,那么
还是
公积金...
LOFT公寓能买吗?
购买
商住需明确自身需求
答:
开发商之所以将土地建造成本都较高的
商用
房,改为
住宅
出售,主要由于住宅可变性强、风险小、销售速度快、资金回笼时间短等因素,当然,最关键的原因在于区域的住宅稀缺性强,能实现较高的利润价值!因此
购房
者在
购买
这类住房时,往往也是由于缺乏其他的选择导致的,房产相应的保值性也比较好。2、关于建造...
买房子是
新房好
还是
二手房好
答:
而且二手房的价格,也要比市场价低一些,不像新房那么贵,要看你的经济状况和使用情况。如何挑选一套二手房比较好1、看地段:之所以会有这么多的人愿意买一套二手房,主要
是
因为这里的地段比较好,周围的配套也比较完善。对于纯粹的投资性
购房
者,最好是在
商业
区
买房子
。而那些买房子的人,并不一定非...
北京
商业
贷款和公积金贷款的区别
答:
1、贷款条件:商业贷款的对象
是
经资信考察合格;公积金贷款必须是缴存公积金的在职职工,要连续足额缴纳一定的期限,才可以办理。 2、
房屋
类型:购买普通
住宅
,可以使用公积金贷款,但
购买商业
用房和别墅,不可以使用公积金贷款;而商业贷款,则不受房屋类型的限制。 3、贷款流程、审批机构不同。 4、贷款利率不同:公积金贷款利率...
买房
不要太高兴,产权是70年
还是
40年好
答:
当然
是
70年的好,四十年产权的房子和70年产权的区别:1、使用年限分别:
商用
性质的房子,土地使用年限为40年(部分50年)。
住宅
性质的房子,土地使用年限为70年。2、税费、土地出让金:商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。3、按揭方式
购买
:商用性质的房子,不能使用公积金贷款。使用
商业
贷款的...
我应该怎样
买房
才最好?
答:
如果客户
购买
个人住房时申请的
是商业
性贷款,如:个人住房按揭贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款。当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款,而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额,且已满足公积金申请购房贷款的条件,虽然目前商业银行还不能将
购房商业
性贷款转换为公积金住房贷款,但却可提取公积金进行偿还商...
买房
贷款
是商业
贷
还是
组合贷
答:
而选用公积金贷款
买房还是商业
贷款买房成了一道难做的选择题。下面我就详细讲述关于公积金买房和商业贷款买房的区别,以帮助你选出自己适合的方案。 1、
房屋
的类型不同 住房公积金贷款只能用于
购买
70年产权的
住宅
时使用,除此之外的商住等类型的房屋是不能申请公积金贷款的;商业贷款面对的房屋类型较为宽松,除了住宅之外,...
商住楼是公寓吗
答:
2、贷款年限不同现在很多
购房
者都是通过贷款的方式来置业的。如果
是住宅
用的房子,购房者一般可以贷款到七成(各地略不同),贷款年限最高可达到30年。但是如果你买的是
商业
用地、工业用地的房子,那么首付最少要达到五成,且贷款年限最多只有10年。3、生活成本不同如果购房者买的房子土地性质是商业或者...
刚需
买房
,有人说买房一看开发商,二看小区物业?
答:
尽管2008年元旦期间大部分楼盘都推出不同程度的优惠,但大多数消费者仍持观望态度。而对于无房一族,由于买涨不买跌的心理,令所谓的刚性需求也延缓实现。
买房
不如吃饭穿衣,便算无房,也可用租房等形式代替,因此,刚性需求往往被弹性时机化解了。买家的弹性时机将成为急于回笼资金的开发商的刚性伤害。
买公寓房应注意什么?
答:
5、注意物业和开发
商
其实不管
购买
什么类型的
房屋
,
购房
者都应该选择一个好的物业和开发商,比较大的开发商所建造的房屋更有保障,购买公寓房也是一样的道理。很多公寓房都是不通气,如果购房者要做饭的话,那么就只能用电或者煤气罐,容易出现安全问题,因此一个好的物业也非常有必要。
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