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买房子不办房产证可以吗
未
办理房产证
的
房子能
交契税吗?
答:
进行房屋买卖时,需要签订房屋买卖合同,而房屋作为不动产,其所有权是以登记为准的,所以要注意办理房屋产权转移登记,房屋产权转移后,买受人取得所有权,那么民法典未
办房产证
房屋买卖怎样交税?一、民法典未办房产证房屋买卖如何交税 进行买卖交易时,缴纳契税需要取得房产证,如果未取得房产证的,要先...
婚后
买房子
必须
办理房产证
必须夫妻双方都在场吗
答:
那样对方也可以不到现场,但必须保证此委托书为对方亲笔签名和按手印,如有造假此委托书无效并且过户无效)。
房产证
上写一方名字,只须此人在场就可以。三、共同点就是:不论房产证上写双方还是单方的名字,过户后的钱都属于夫妻的共有财产(因为你们是结婚后
办理
的房产证)。
采光不足而无
房产证
的
房子可以买吗
答:
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就
可以办理
过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上
房产证
需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故
不能办理
买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。(3)办理完买卖...
有
房产证
但没有土地证的
房子可以买吗
答:
房子只有
房产证
而没有土地
证不可以买
。因为在
办理房产
过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则是无法过户。如果
购买
了只有房产证而没有土地证的房子,一旦发生纠纷,当事人很难从根本上维护自己的权益。
房子没
有土地证有什么影响1、难以知晓设定抵押权的情况有些房地产开发商由于资金不足...
没办房产证能
直接办子女的吗
答:
所谓过户,就是
办理房产证
登记内容的变更手续,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。但是
可以办理
赠与和买卖。 在农村中的
房子没
有房产证的话,要想将房子过户给子女,可以直接到村委会进行改名。农村自建房屋与土地分离,宅基地使用证上是你的名字...
新房没
有
房产证能买吗
?哪些情况可能拿不到房产证?
答:
所以大家在买房的时候就要看开发商的资质,看后期
能否可以办理房产证
。那么
新房没
有
房产证能买吗
?哪些情况可能拿不到房产证?新房没有房产证能买吗?肯定是不买,因为如果
买新房
就没有房产证,购房者要承担以下几个方面的风险:1、无法抵押没有房产证的房子从签约到过户的时间较长,如果购房者在签了...
求解答
房子没
有
房产证可以买吗
?需要注意什么?
答:
2、明确违约责任。如果买卖双方确实因为一些特殊原因暂时
不能办理房产证
书,双方应对该房产进行详细了解,明确房产证何时能拿到,并约定适当的违约金标准,同时也要有心理准备。 注意事项:1、风险大。房产证是房屋产权归属的证明,房产证没有到手,始终不能证明该房屋是属于自己的,没有房产证的
房子
在...
想买个二手房,但是只有
房产证
,
没
有土地使用证,这样行吗?
答:
但
购买
此类二手房时应注意:1、房主的“
房产证
”——要看明,房主拿的是《
房产所有权证
》,还是《使用权证》,使用权证代表房主对房屋只有使用权,产权在银行,使用权的房屋房主
没
有权利出售,私下交易属违法。2、
房子
的购买必须转让。如果只做公证,从房产局和法律的角度来看,这里的房屋产权仍然属于原...
贷款买的
房子
有
房产证吗
答:
房产证与你贷款与否并没有什么关系,只要你
买房子
,你都可以拿到房产证,买现房的话,房产证会立刻
办理
,过不了多久就可以拿到了。如果是期房的话,
房产证可以
在交房的时候拿到,交房时间根据开发商的建设进度来决定,交房后不久你也可以拿到房产证。办理银行贷款对
购房
者的影响只是银行会扣押你的房屋他项...
没
有
办理房产证
的
房子能
买卖吗
答:
没有
办理房产证
的
房子能
买卖,但如果确定无法取得房产证的,房产转让不受法律保护。一般情况下,只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人,才具有转让的条件。但如果房屋是合法取得的,以后可以依法办理房产证的,可以提前转让。在转让时,要告知
购买
人未取得房产证的事实,并协助购买人办理房产手续。同时,...
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