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买房子违约定金及中介费问题
房产
中介
收了我的
定金
,没有开任何的证明,然后说我
违约
把定金给了房东...
答:
定金
应该直接给房东,不应该在
中介
手里,建议双方协商解决,解决不了可以去法院起诉。法律分析法院起诉流程是:1、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本,当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定...
中介违约
金怎么赔
答:
违约金不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。二、二手
房违约
合同要如何去赔偿损失1、签订房屋买卖合同后,因一方当事人要求解除合同,守约方损失包括直接损失(即付出的房款、
中介费
、利息等)和房屋差价等可得利益损失,违约方应当予以赔偿;2、赔偿的范围包括:合同
约定
价格与房屋现在市场价之间的差额;3...
二手房交易注意事项(
买房
被
中介
忽悠交了
定金
如何退)
答:
第二,因意向金或
定金
的处理争议产生的纠纷。房屋出卖人在签订正式买卖合同前,往往要求
购买
人支付一定数额的意向金或定金,但若买卖双方有一方反悔,或就房屋的价格、支付方式、按揭、交易税费的承担等无法达成一致,意向金或定金的退还
问题
就有可能成为三方争执的焦点。第三,因
中介
服务费的支付和计算产生的纠纷。中介服务...
二手房,
中介
说
房子
是满两年,签合同交
定金
后知道房子没过两年,税费很高...
答:
不可以。税和费是买卖双方依法应当承担的事,和他人无关,中介没有资格交付这项费用。在这里,中介公司在满不满2年的
问题
上,说了谎话,构成了欺诈,依法应当承担责任,如果你不愿意买这个
房子
的话,可以要求退还费用,并承担相关责任。如果你实在看中了这个房子,就要求他们减少
中介费
。但是,税费的确跟...
在
中介买
了二手房 交了
定金
签了
购房
合同 现在
房子
不想要了 定金不要了...
答:
如果
约定
提供了洽谈机会,就算完成,是应当支付
中介费
的。如果约定交易成功支付,则可以主张返还。
签了二手
房购买
合同,我不买了,要付
中介费
吗
答:
需要付,签了合同不买了,属于
违约
了。二手房
中介费
收费标准及相关法律规定:1.为规范房屋买卖经济服务市场价格行为,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定,房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担...
房子
不想买了能退
中介费
吗
答:
房子
不想买了,一般情况下是不能退
中介费
的。尤其是已经签订了
购房
合同的,并且办理了相关手续的,都是不能退中介费的。不过,如果,尚未签订购房合同的,可以与中介协商相关的退费事宜。通过
中介买房
需要注意什么?1、核实交易信息。买卖双方在通过中介进行交易的时候需要对对方的身份进行核实,特别是对于...
我是买家,我交了
定金
与
中介费
,我现在不想
买房子
了!你觉得我可不可以把...
答:
这个阶段不存在
中介费
,不需要给。中介不肯解约,你可以向法院申请调解,强制解约。
...双方自愿解除合同,房产中介是否有权收取
中介费
?
答:
中介
不可以收费,看给你们签合同的人是否有经纪人证件,没有合同无效,签署的地点要是注册的是咨询公司也是签署无效的,
买房
这样的大事最好来大的中介
卖
房子
收了
定金
后悔了怎么办
答:
- **
违约
金**:检查合同中是否有违约金条款,如有,卖方可能需要支付违约金。- **
定金
退还**:确定合同中定金条款的规定,卖方应根据条款退还定金。- **其他费用**:考虑已支付的
中介费
、评估费等是否需要退还,并与买方协商。3. **消费者权益保护**:如果卖方认为买方的要求不合理,可以依据消费...
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