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买的商品房楼顶漏水谁负责
房屋漏水
应该找哪个部门解决
答:
房屋漏水
需要分不同的情况来处理:1、对于
商品房
,楼顶防水层的质保期是5年,因此,
购买的
楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,属于开发商
的责任
,尽快跟开发商联系,要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期,导致自己
承担
维修费用。2、如果在质保期内
楼顶漏水
,而开发商不履行义务,可以到消协、住建部门...
新
买的
楼房
楼顶漏水
,能要求赔偿吗?
答:
新
买的
楼房
楼顶漏水
,可以要求赔偿。国务院《建筑工程质量管理条例》第四十条第二款之规定:“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年”。这是对建筑商建造房屋的质量要求,也是渗漏受害人依据《房屋买卖合同》和建筑商提供的《
商品房屋
质量保证书》中质量保证承诺,要求建筑商维修...
厨房
屋顶漏水
物业该
负责
吗?
答:
①对于
商品房
,楼顶防水层的质保期是5年,因此,
购买的
楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商
的责任
了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己
承担
维修费用。②如果在质保期内
楼顶漏水
,而开发商不履行义务,那就到消协、住建...
小区
楼顶
排水管
漏水
物业
负责
吗?
答:
三、业主以
房屋漏水
或者房屋其他质量问题未解决,而拒交物业费,合理吗?业主以房屋质量问题为由拖欠物业费是一种不合适的行为,原因有二:一方面,业主和开发商是关于房屋的买卖关系,房屋在保质期内存在质量问题,可以要求开发商维修,并可按照购房合同的约定要求开发商
承担
相应的赔偿责任,而物业服务是由...
商品房楼顶
开裂能赔偿吗
答:
没有具体的赔偿标准,一般质量问题只
负责
保修,严重的话,走法律程序。根据最高人民法院《关于审理
商品房
买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,商品房质量问题由轻到重通常可以分为以下三种情形:1.属于保修范围内的一般质量问题。如墙体或地坪轻微开裂、空鼓,
屋顶
或墙壁局部
漏水
、
渗水
等问题。购...
带阁楼的
房子楼顶漏水谁负责
平摊吗
答:
屋顶漏水
,如果在房屋质量保修期内(房屋建筑质量建设单位应提供两年的质保服务),应该由开发商
负责
维修及赔偿造成的相关损失;如果超出质保期,物业应利用住房公共维修基金进行维修及赔偿;如房屋无托管物业或未缴纳住房公共维修基金,应该栋楼的全体业主共摊费用进行维修。
毛坯
房楼顶漏水
到楼下责任归谁?
答:
毛坯
房楼顶漏水
到楼下,如果毛坯房属于未售出
的商品房
,那么责任由开发商
负责
,如果已售出,那么就由该房的房主负责
房子
漏水谁
来修?
答:
2、对于
商品房
,楼顶防水层的质保期是5年,因此,
购买的
楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商
的责任
了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己
承担
维修费用。3、如果在质保期内
楼顶漏水
,而开发商不履行义务,那就到消协、住建...
业主
购买的
小区
房子漏水
应该
谁负责
?
答:
2、房屋的保修期与一般
商品
的保修期不同,不可以简单地定为
购买
后的1年、2年或5年,且期房交付时的保修期与现房的保修期很可能会有时间差。房地产商(即开发商)虽然对购房人负有保修责任,但实际真正
承担
保修工作的却是建设工程承包单位,保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。3...
房顶漏水
物业该不该管理
答:
楼顶漏水
物业该管。物业公司修理房顶可以申请房屋维修基金作为经费。根据《物业管理条例》:第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第...
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