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买门面房有公摊面积吗
门面公摊面积包括
墙体么
答:
使用
面积
也
包括
一半或者全部墙体
的
,
公摊
主要是电梯楼梯公共通道等。楼上关于的阳台面积说法有误,不论有几面墙阳台均按一半面积计。
临街
门面的
屋檐下的
面积
是否属于个人使用的面积?
答:
那要看房产土地规划图上
的
标位在什么地方。因为我们也看到有些营业场所,比如大型商场,有时能把房檐伸出去好几米,几乎能占半个人行道路,总不能就说半个人行道都是他们的吧。
商网实际面积和
公摊面积的
比例是多少?
答:
公摊面积
是开发商自己定
的
一套
房子
开发商说是100平方 房产局测量是70平方 那么公摊就是30% 当然 开发商可以定是110平方 那么公摊就更大了 一般多层在8%-12% 小高层在13%-20% 高层是20%以上 公寓房和
门面
例外 公摊甚至有60% 但是不管开发商定多少 都不算违规 只要他能卖出去 ...
房子的
使用面积和
公摊面积
答:
房屋
公摊面积
是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品
房的
建筑面积。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房...
租
门面有公摊面积吗
答:
法律主观:
公摊面积
等于公摊系数乘以套内建筑面积。其中公摊系数
的
计算方法为:先计算套内建筑面积乘以总套数,然后总公共分摊面积除以上个计算结果。根据《民法典》第二百七十一条,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十...
公摊面积
应该在房产证以内的面积,还是应该算在以外
的面积呢
?
答:
现在
的
房产证
公摊面积
都算在内的,也就是平面图显示的面积+公摊共有的面积才是房产证上面的实际面积。我觉得你完全可以要求把阳台归还。
小区
公摊面积
怎么算
的
?
答:
对于没有地下设备的普通多层住宅,在底层没有商铺或者没有架空的情况下,公摊系数一般约为10-15%,有电梯的小型高层住宅
的公摊
系数约为15-20%。高层住宅相对较高,约20-25%。在签订购房合同时,合同都会标明
房屋公摊面积
系数的范围。
房屋面积
以房地产产权登记中心的测绘成果为准,房地产证书标出的面积也...
在我
门面房
前有60公分宽台阶,我可以在上面放东西吗,关于门面房前使用的...
答:
如果属于
公摊面积的
话,不行。如果是自己
的房屋
使用范围(房产证、土地证明确画出),随便你。
房屋公摊面积
如何计算?
视频时间 01:06
...
房子
外有很大的露台,是二楼
门面房的
房顶~
面积
没写到房产证里应该是...
答:
你邻居露台不太可能比你家多很多,如果是,除非有猫腻。你可以看看其他家有多大面积。如果确实多占了,物业一定可以要求邻居退出多占
面积的
,因为他家的露台同样没有法律保护。如果他家和你家面积差不多,你可以把不影响自己的部分露台给邻居,换回卧室前面的露台。
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