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二手房户口不迁走怎么办
二手房户口未迁出怎么办
户口会被强制迁出吗
答:
一、
二手房户口
若
未迁出
,买家可以强制其迁出吗?根据户口管理政策的相关规定表示,一所房屋只能允许一户人,如果原房主没有将户口
迁走
,那么新房住的户口就不能迁入,这对于房屋的购买者来说,将会产生很多的不便。然而,原产权人出售房屋后
不迁
户口的情况一旦发生,处理起来也是相当困难的。据了解,迁移...
买
二手房
原房主
户籍不
肯
迁走
+中介承担什么责任与赔偿?
答:
根据合同提出违约金补偿。卖房人如果无法及时从房屋内的
户口迁出
,将导致购房人无法在所购房屋内
落户
的情况发生。
二手房
前业主
户口没迁走怎么办
?
答:
2、买方凭产权证和房屋买卖合同,到派出所申请迁入
户口
;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的
户籍
仍然保留,但不再是户主,变成挂靠户。因此为了避免此类问题再次发生,在购买
二手房
的时候一定要考虑以下几个方面:1、核实房主身份信息及房产证;核实卖房人提供的居民身份证与其房产证上登记的...
买
二手房
卖方
不迁户口怎么办
答:
买了
二手房
卖方
不迁出户口
,只要合同对此有明确约定迁出户口的时间,可以根据合同要求其尽快迁出户口。否则对方在约定期限内不履行
迁户口
的义务,属于违约。因此造成的损失,可以 要求对方赔偿 。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方 不履行合同义务 或者 履行合同义务 不符合约定的...
二手房
买卖中卖方
不迁户口怎么办
答:
第一种方案:通过中介,协商让原户主
迁出
。在买卖合同中,一般都有相关合同迁出的规定,要示对方履行合同,并赔偿违约金。(依你的陈述这个应该是行不通了,如果尾款或违约金比较低的,原上家可能不配合。耗着。)第二种方案:通过公安机关。根据有关规定,公安机关无权将原房东
户口
强制迁出,但经基层...
购
二手房
原户主
户口未迁出
,找不到原户主
怎么办
?
答:
我国法律允许人户分离。但是一套房产只能有一份户口,原房主
户口不迁出
,新房主户口无法迁入,应尽快督促原房主将户口尽快迁移,如房主拒迁移,须在当地咨询律师提起诉讼解决。若原户主迟迟不愿
迁出户口
,可以通过以下方法解决:1、买方凭产权证和房屋买卖合同,到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主...
买
二手房
原房主
不迁户口怎么办
答:
有的出售方承诺
没有户口
,但仍应到警署核实。这样做除了核实出售方承诺的真实性以外,还可以防止有其他人的户口仍未
迁走
。\x0d\x0a2、明确
户口迁出
时间和违约责任\x0d\x0a核实结果表明有户口的,应在房屋买卖合同中设定
户口迁移
条款以及违约责任条款和司法救济条款。\x0d\x0a3、
户口迁不
出则解约\...
二手房
原户主
户口不迁走
有什么影响
答:
他的
户口
将无法再
迁移
,如果他需要
办理户籍
证明,或身份证丢失,需重新办理等等一切涉及户口的事宜,那么他都无法再办理。这时他就会主动找上门的。当然,这对买方造成的损失也不可估量。只能说这是一种两败俱伤的一种解决办法。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者...
卖房人
不迁户口怎么办
卖方不迁户口有影响吗
答:
为了避免类似纠纷出现,可从以下几点做好预防:(1)
户籍
核查在签订
二手房
买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前,买房应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的派出所进行核实。这样做除了核实卖方承诺的真实性以外,还可以防止其他人的户口仍未
迁走
的现象存在。(2)明确
户口迁出
时间和违约责任核实...
二手房
原房主
户口没迁走怎么办
答:
购房者能否强制卖方
迁出户口
?如果购房者选择了
二手房
,遇到原房主没有将户口
迁走
的情况,
户口不
能迁入,这种情况一旦发生,处理起来也是相当困难的。这是因为
迁移户口
采取的是自愿原则,如果原房主
不迁移
户口,相关部门是无法干涉的。而且,目前户口和房屋产权是分开管理的,户口归公安机关管辖,产权纠纷才能够...
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