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二手房房主不配合贷款
二手房
买卖合同怎么签?
答:
因为在
二手房
买卖案例中存在客户以
贷款
方式购买二手房却因为批贷不成而导致交易失败的例子屡见不鲜,因此为了避免浪费无谓的时间,
业主
应尽早对客户是否能被批贷进行确认。 5.过户时间要明确过户时间要明确,买房人最在乎的莫过于什么时间房屋最终属于我,因此约定过户时间是合同中较重要的条款之一,买方需...
抚顺
二手房
公积金
贷款
答:
(二)商品房购房合同、销(预)售许可证、房屋平面图、竣工验收备案书;(三)首期购房付款证明;(四)单位出具的收入证明。第七条 公积金管理中心应当自受理借款申请之日起10个工作日内,作出准予
贷款
或者不予贷款的决定,并书面通知申请人;准予贷款的,由公积金管理中心与借款人签订个人住房借款合同。
买
按揭房
需要注意哪些
答:
当完成预告登记,若没有购房者的同意,
房主
就没有权利将房屋进行抵押、担保,也无权变更房屋权属人。4、注意合同约定建议买卖双方在合同中要规定以下的内容:买受人已在合同约定的时间内办理了
贷款
申请手续,贷款银行不能按买受人申请的贷款金额和贷款年限发放贷款的,双方所签
二手房
买卖合同解除,买受人...
买
二手房
,
贷款
发放时间要多久?
答:
这个要看您找的担保公司关系好不,一般情况的话要1个月。现在主要是 政府向调控房价。过完户后要到房管局做抵押,银行要去取他项权利,正常的就10个工作日,一般情况都要拖个星期,最多久就1个月啦!
你好我有一套
按揭房
2年了,现在可以卖吗
答:
按揭
中的房子可以卖。银行通常规定
贷款
未满一年的要付违约金,满一年的不用付。可用买房人付的首付款去银行提前还贷,办理解押手续,之后再办理过户。一、首先
二手房
交易以房产证为准,有了房产证才可以上市交易。目前该房产未拿到产权证,因此暂不能办理过户手续。如果您想与卖方办理合同更名,可以让
房
...
二手房屋
买卖的流程有哪些
答:
其他资料:(1)住宅类房屋买卖的,还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件(2)央产已购共有住房转移的,还应提交《在京中央单位已购公房变更通知单》原件(3)已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的,不得按市场价出售,确需出售的,需提交户口...
我想在长春市买一套
二手房
,房子只有和开发商签的合同,想问下能办
贷款
...
答:
你的问题问得不清不楚,叫人怎么回答?第一,房子是什么房子?第二,什么叫房子只有和开发商签合同?第三,为什么和开发商签合同又成了
二手房
?第四,能不能办
贷款
,你目前提供的信息谁都无法回答你。第五,你希望别人怎么详细回答你?就凭这几个信息?麻烦你把具体情况描述清楚,不然真的谁都没办法...
二手房
付首时应注意什么?房产证什么时候转自己名下
答:
你是买的
二手房
,首付款应该是交给
房主
,但是一般都是给中介,中介在转交
房主
,这样中介公司是为了防止你们买卖双方将他们撇掉,自行交易。注意事项 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解:...
买
二手房
要先付清房款再
按揭
吗
答:
完毕后
贷款
人拿到建委权属登记中心下发的他项权利证书后放贷。上述流程不能省略颠倒。上述“提供一系列材料”中有一个文件就是---房屋产权人(出卖人、
房主
)开具的除去贷款部分外的首付款收到证明。一般而言,购房人不付款,房屋产权人是不会给您开具的(谁会傻到没有收到钱却给人打收条呀?),...
购买
二手房
公证可靠吗
答:
购买
二手房
公证可靠吗购买一套二手房。
房东
房本不够二年,说先去公证处公证,二年后过户。这样过户费就少了。想问下懂的大神,这样的交易是否可靠,有没有什么隐患?... 购买二手房公证可靠吗购买一套二手房。房东房本不够二年,说先去公证处公证,二年后过户。这样过户费就少了。想问下懂的大神,这样的交易是否...
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