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二手房房子买贵了后悔怎么办
买
二手房
需要注意什么?怎样买到最低价呢?
答:
想要低价买
二手房
,首先要考虑购房的时机和政策,了解你想看区域、小区的历史成交价,给自己一个目标低价,据不完全统计~10月和12月购房最便宜,2月和11月购房较贵,时间可以当个参考,并不绝对,毕竟二手房什么价位,还得具体看房主。那么如何从房主手上低价
买到房子
呢,这就需要掌握一定的砍价技巧:...
40年产权
房子买后悔了怎么办
答:
那么,
二手房
产权年限重要吗?买二手房要看产权年限的,主要有40年产权和70年产权,很多人40年产权
房子买后悔
了,这是为什么呢?下面一起来看看吧。一、二手房产权年限重要吗1、产权年限越大,使用成本就越高产权年限越大,意味着购房者使用年限就得越少,再次购房的时间也得提前,所以加大了购房成本。...
你有
后悔买
超出自己能力范围的
房子
吗?
答:
后悔
了,2017年底鬼迷神窍的一下买了2套,现在过着捉襟见肘的日子,哭都不知道去哪哭,卖也卖不掉,都不知道
怎么办
了……硬扛着吧,希望2021可以出手 及时止损!理解理解!特别理解!我第一套
房子买
得早,10年左右。
二手房
顶楼。20万。贷款,首付几万块钱。每月还不到1000块钱。压力较少,后来...
我现在要买一个
二手房
,
房产
证都有。但是现在过户的费用从4月1号起太...
答:
第三、存在政策风险,如果增加新的税种,那对你来说有事一笔费用。第四、合同风险,由于没过户,对方可以违约,或者拖着不过户,让你加价。即使通过法院解决,法院也不可能强行将
房子
过户给你,基本判决是对方违约,赔偿你违约金,而房东支付违约金后即可收回房子,而你将不得不从房子内搬出。
二手房
评估价与市场价差距太大
怎么办
答:
首要因素:位置、地段。
二手房
与新房价格一样,南边比北边贵,城里的比城外贵。南边的二手房与北边的二手房价格可相差超过500元/平方米,同样,市中心区域的二手房与郊区的二手房价格相比之下也能产生800元/平方米以上的落差。第二因素:
房屋
使用年限与小区管理及配套设施。修建年代越近的房屋,配套设施...
我买
二手房
时,市场评估价却比实际交易价高出4到5W,是不说明我
买贵了
...
答:
如果没有你可以找他们,按照你的合同价来交税,要不然你会多交几千块,如果做低了那就算了。
房产
交易过程中:你部会受到任何影响的,评估价:是根据市场考察,房龄、面积、楼层、地段、周边配套设施(比如,医院、大型商场、地铁沿线、学区房)如果说是:评估价高于实际交易价,你买的
房子
:是物有所值。
买了套30年的老
房子后悔了怎么办
?每天都烦得睡不着
答:
事情已经做了,房子也
买了
,现在
后悔
了也没用。如果实在不行,不如干脆卖掉,重新再一套新房!本人也为
买房子
纠结了两年,还好当时没买,现在决定买新的了。
购买二手房
,是一个技术活,特别是投资一族更是如此,房子的年龄越大代表剩余的年龄越小,房子的土地使用年限是70年,也就意味着房龄越久,...
买二手
学区
房后悔了
答:
买
二手房
,最忌讳的莫过于是不是凶宅或是有发生其他意外事件,这个与迷信无关,人的心理往往是惧怕这些的。所以,这个时候,靠谱中介人员的重要性就体现出来了,当然,为了避免万无一失,可从房源周边住户打听。2、有些学区房是在顶层,可能房价会比较便宜,便宜的
房子
自然有便宜的道理,同时也是问题重重...
我看了套
二手房
,交了定金5000元,但发现中介费
贵了
,然后我私下给房主商...
答:
很明显的问题,中介有权起诉你和业主,因为你在 这上面也说了叫了定金的,证明你是在这家中介看的
房子
,估计也签了看房协议,按照看房协议的规定,只要你不买这套房子就没事,一但
买了
就必须在这家中介买(不管是在其他中介签也好还是和业主私自成交也罢),不然就视为买方违约,按规定要付中介违约...
二手房
一般能砍价多少
答:
3、多和房主沟通
二手房
的价格会围绕业主的自身的状况来产生上下波动,因此购房者找到中意的房子时,要注意多与房主进行沟通。要谨记,房主才是最想把房子尽快卖掉的人。有些房主在卖房时存在着漫天要价的现象,对于这些现象不必太在意。也只是想碰碰运气,希望能把
房子买
个好价钱。4、货比三家 再好的...
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