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二手房贷款利率比新房高
为什么买
二手房贷款比
买
新房贷款
速度快得多?大家帮小妹解答下,谢谢啦...
答:
贷款
购买
二手房
和
新房
主要有下面几点区别 第一、地理位置不同 二手房因为时间长,年代久远,大多是城市的中心地带,集中于城区非常成熟的地段,周边的配套措施比较齐全,交通可能拥堵,但是出行十分便利。新房则不同,因为城区建筑的饱和度比较高,新房逐渐向郊区扩建,所以新房出乎城市边缘地段的比较多,这类...
新房
和
二手房
哪个更划算?
答:
开发商在建房子的时候,都是一期、二期、三期这样去建的,所以我们在购买
新房
的时候,一般都是购买的“期房”。大家也知道期房是没有办法实地考察的,所以在收房前对于房屋质量了解的是很少的,都是通过广告了解的。第二点:价格相对较高 众所周知,新房的价格一般都是高于
二手房
的。二手房的优缺点:...
二手房贷款
和
新房贷款
哪个更容易
答:
一般来说
新房贷款
比
二手房贷款
容易,因为相比来说,申请二手房贷款会
比新房
贷款的限制更多。比如新房贷款年限最高是30年,而二手房贷款年限受到房龄限制,房龄越老,贷款年限越短。新房贷款最高额度可达到房屋总价七成或八成,二手房贷款额度高低,受到二手房评估价影响。二手房贷款受哪些因素影响1、房龄...
房产抵押
贷款的利息比
买房时直接贷款的
利息高
多少
答:
买房直接贷款也是一种房产抵押贷款,一般购房时的按揭,是按照现阶段LPR利率计算的,首套房基本不上浮,即4.65%二
套房贷款利率
不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点,即5.25%。如果是非购房时的房产抵押贷款,一般利率是会
比按揭
贷款利率上浮30%左右。
为什么
新房比二手房
贵 探究新房与二手房价格差异的原因?
答:
一、买
新房
和
二手房
的区别1、交易条件的区别开发商将新房出售给购房者的前提条件是:开发商需要备好五证二书二手房业主出售二手房的前提条件是,取得该房屋的不动产证和
贷款
结清,房屋可以上市交易。2、贷款年限的区别贷款期限受很多因素影响,一个共同的因素是借款人的年龄,有的二手房太旧,买房的时候...
二手房
银行
贷款
评估价比成交价格高
答:
购房人贷款购买
二手房
,需提供评估机构出具的《抵押物评估报告》,评估值会影响到最
高贷款
额度;购房人贷款购买
新房
,不需评估。 一、公积金贷款购房,怎么做评估? 购房人公积金贷款购房,需要经过“审核-网签-评估-初审/面签-签借款合同-缴税-过户”(国管公积金执行“一步式”办理流程)等流程,住房公积金管理中心才会放款,...
买
二手房贷款利息
是多少钱
答:
买
二手房贷款利息
是多少钱1、贷款期限不超过一年的贷款利率为4.35%;一年到五年的利息是4.75%;超过五年是4.90%。2、5年或更长的公积金贷款,按4%/12的利率计算,5年或更低的公积金贷款,按3.5%计算。签订二手房买卖合同注意事项有哪些?1、注意产权证上的房主和卖房人是不是同一人,要弄明白是...
...
二手房贷款
政策,首套房首付比例是多少?
贷款利率
是多少?
答:
一、
二手房
首付需要多少?很多人都会遇到这样的问题,同样的信贷政策,为什么二手房的首付要
比新房高
呢?其实虽然首付比例一样,但二手房商业
贷款
首付计算方法不同于新房,二手房商业贷款首付=成交价-房屋评估值x贷款比例,二手房可贷额度=房屋评估值x贷款比例。所谓评估就是在签订贷款合同之前,银行会找...
为什么
二手房
的首付比例
比新房
的更高?
答:
二手房
成交价跟
新房
有很大的区别,二手房会进行房屋评估,
贷款
多少和你的评估报告有关,如果你的经济能力有限,想多贷些钱,那你就可以让他们做房屋评估的时候把市值做的高一点,这样就可以多贷点。另外二手房评估价越低,缴纳的首付就越多;二手房评估价越高,缴纳的首付就越少。但是,二手房评估价...
为什么
二手房
,
比新房
贵好多???
答:
二手房
越来越受到不少购房者的青睐,二手楼市崛起。由于目前房地产市场上高居不下的房价,所以二手房就成了越来越多人的选择。随着人们购房观念的进一步理性化,人们发现了购买二手房的好处。购买二手房有哪些优缺点?二手房为什么
比新房
贵?二手房有哪些优缺点 二手房的优点 1、地段:一般在市区内、或者...
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