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二手房过户后就可以搬进去住吗
二手房
审税完成
后可以
当即
过户吗
答:
二手房
审税完成
后可以
当即
过户
,只需要按照合同规定缴清相关费用,完成相关过户手续即可。审税是审核买受方的名下是否有房产税(有的话,交易前需结清才能正常交易),二手房审税的主要流程是先进行核价,上家和下家对税务进行申报,其次,对房屋的状况进行查询,随后下家持原有住房信息的查询结果等待审税,...
买
了
一套委托的
二手房
,
过户后
,委托书就收上去吗
答:
原件可以给房管局留存,也可以给复印件留存。
刚买
了二手房
,没有
过户
,听说要是我买
了以后
,我住购了五年就不用交过户...
答:
买
二手房
的
过户
费,应该是契税加上现在国家新增的营业税.其中契税是双方皆出的.营业税理论上应该是卖房方出.买卖使用不到5年的商品房,需交5.5%的营业税.也就是说,新房使用5年
后就
不用交纳营业税了.至于个人所得税是买卖房差额的20%.
请问现在有国家规定购买
二手房之后
房本
过户了
然后
就可以
自己去单方办理...
答:
看小区物业的要求,一般需要买卖双方到场签字确认没有费用纠纷,才会给
过户
二手房过户后
多久
可以
拿到房产证吗
答:
全款买房的话,最快是八个工作日后。买卖双方网签并到不动产交易中心递交资料被成功收件,当天即可领税单交税,交税并把所有税单都送回审核通过后,能领到正式受理回执。买家可于八个工作日后持受理回执和本人身份证领到新的房产证。
我买的是已满五年的
二手房
,请问
过户后可以
马上卖掉吗
答:
当然是再等五年。以你的购置时间为准。 如果不重新计算,国家就没法收营业税了是不是。如果你买进来是用的商业贷款,那你卖掉,今后你再买房子就属于二套
房了
,要付六成首付。这个你也要综合考虑一下。这些税费一般都是买方承担,你实收房款的,不知道你们那里的规矩怎么样。
买
二手房
,房产证没满两年,
可以
公正后两年再
过户吗
答:
可以。但需要承担比较大的风险。最大的风险就是
过户
前房产被法院查封。
二手房过户
拿到产权
后可以
又卖给原房子的户主吗?
答:
可以是可以,但是税费很高啊!由于刚刚拿到房产证,还不满两年呢,此时要过回给原房主,除了契税以外,还要交营业税5.6%和个人所得税1%(或差额的20%),这可不少钱呢。你们这是何必呢?
买
二手房
卖方要把户口挂靠一年后才签走如果一年之内房屋拆迁对买方有影...
答:
如果房子还没
过户
,法律上房子还是原房东的,只能找中介或者原房东协商。如果合同约定的期限届满
以后
卖方不将户口迁出,可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再迁移,如果他需要办理户籍证明,或身份证丢失,需重新办理等等一切涉及户口的事宜,那么他都无法再办理。这时他就会主动找...
二手房
暖气改造详情
答:
如果是委托他人过户的话,除了上诉这些证件外,还需要携带受托人的身份证明,以及官方证明的委托书原件才行。对于有多个产权人的情况,任一人都可以办理过户。
二手房过户后
一定不能忽视了暖气的及时过户,同时还要确保原户主有将暖气费结清,避免有拖欠情况,导致暖气过户受阻,也会影响到新用户的采暖。 二手房暖气要改造怎么...
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